Жизнь в многоквартирном доме может быть комфортной, но иногда возникают конфликты с соседями. Одна из самых распространённых проблем — шум. Соседи могут шуметь в разное время суток: днём, ночью, утром или вечером. Это может быть громкая музыка, ремонт, лай собаки или другие звуки, которые мешают вам. Что же делать, если сосед шумит?
Когда соседи обладают законным правом на шум? В Санитарных нормах, утвержденных Санэпидемнадзором (далее — Подзаконный акт), определено время: шуметь можно с 7:00 утра до 23:00 вечера. Ночь — время тишины.
Однако в разных российских городах и регионах эти периоды могут различаться; с правилами можно ознакомиться в местных законах.
Что касается ремонтных работ, для них отведено установленное законом время. Например, в Москве музыка и дрели не должны мешать соседям с 19:00 по 9:00, а также с 13:00 по 15:00.
Праздничные дни, которые зафиксированы в производственном календаре, а также все воскресные дни испорчены шумом от ремонта не должны, у людей есть потребность в отдыхе. Это подтверждается законом города Москвы!
Что касается уровня шума, то согласно Подзаконному акту для квартиры предусмотрена норма не более 55 децибел с 7:00 до 23:00. В остальное время по уровню шум не должен быть выше 45 децибел.
Нарушение «закона о тишине» грозит административным штрафом. Нужно ознакомиться с законами вашего региона, так как суммы могут различаться.
Так, в Москве штраф за нарушение тишины варьируется в размере от 1 до 2 тысяч рублей.
На первый взгляд, сумма небольшая, но может ударить по кошельку, если выплачивать ее еженедельно за каждое нарушение тишины. После таких трат отпадет желание нарушать закон.
Конечно, есть и исключения. Закон о тишине не распространяется на многоквартирные дома в течение полутора лет с момента их сдачи в эксплуатацию. Этот период выделяют для начала и завершения ремонтных работ. Так что тут с соседями можно только договариваться.
Как повлиять на шумных соседей?
Для начала давайте разберемся с видом шума. Если вам мешает шум от вентиляции или, например, инженерного оборудования, то можно по телефону обратиться в управление Роспотребнадзора или заполнить онлайн-форму через электронную приемную.
Порядок действий другой, если появилась проблема с громкими гостями или беспрерывным лаем собаки. Для начала можно попробовать прийти к компромиссу, просто поговорив с соседями. Возможно, они даже не подозревают что шум, к которому они сами привыкли, кому-то мешает. Еще достигнуть консенсуса можно с помощью третьей стороны — управляющей компании.
Не исключено, что переговоры ни к чему не приведут, обе стороны останутся при своем и конфликт не будет исчерпан. Если разговор с соседом состоялся, а тишины так и нет, поступите следующим образом:
- запишите с помощью диктофона или видео нарушение по превышению шума (вполне достаточно записи со смартфона). Надежнее иметь запись звука из квартиры и с лестничной площадки подъезда. Это послужит доказательством того, что шум причиняет неудобства не только вам, но и другим живущим в доме людям;
- зафиксируйте с помощью видео или аудиозаписи попытку прийти к решению проблемы с соседями мирным путем;
- если от шумной вечеринки соседей остались последствия в подъезде или даже в вашей квартире в виде трещин на потолке или отвалившейся штукатурки, обязательно зафиксируйте все на фото или видео.
Можно ли решить проблему, если привлечь участкового?
Если соседи сверху постоянно устраивают шумные встречи и вам самостоятельно не удалось решить проблему, то придется договариваться о тишине с помощью дежурной части МВД. Если позвонить по номеру 102 и рассказать о своей проблеме, к вам пошлют участкового днем или дежурного ночью. Вашему заявлению будет присвоен номер.
Будет еще эффективнее, если у вас получится собрать подписи соседей, которые стали свидетелями шумных вечеринок. Тогда можно будет добиваться справедливости с коллективным заявлением. Стандартный срок рассмотрения заявлений участковым — 10 рабочих дней, и он может быть продлен до 30 рабочих дней.
За это время сотрудник полиции должен будет провести с нарушителями беседу и составить отчет.
Что нужно для правильной защиты своих прав на тишину?
Необходимо понимать, что показаний очевидцев недостаточно. Нужно зафиксировать факты обращения к участковому и постановления о привлечении нарушителей к ответственности.
Чтобы было обоснование требований, потребуется заключение о том, что были проведены измерения уровня шума. Заключение должно быть независимым. На практике это сделать не так легко, ведь пока едут специалисты, шум может прерваться.
Верным порядком действий будет приглашение частной организации для измерения шума в квартире. Хорошо, если в заключении будут отражены результаты замеров днем и ночью в разное время.
Такое исследование будет стоить 10–15 тысяч в Москве и около 5–10 тысяч в регионах.
Отстаивая право на тишину в суде, заключение можно использовать не только против шумных соседей, но и против строительных компаний.
Ставьте лайк, подписывайтесь на мой канал!
Вам необходима моя помощь? Пишите в Ватсапп 8-964-705-07-07
#юридическая помощь #соседи шумят #невыносимые звуки #музыка ночью #когда можно шуметь #как наказать соседа #многоквартирные дома #сосед делает ремонт #ремонт в квартире #невыносимо #жить невозможно #соседи #соседка