Готовое жилье в Нижнем Новгороде подорожало до 140 тысяч рублей за квадратный метр в конце 2024 года. После небольшого снижения в ноябре цены вновь поднялись в декабре: за месяц средневзвешенная стоимость «квадрата» увеличилась на 1,42%. Об этом свидетельствует собственная аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Весь прошлый год вторичное жилье в Нижнем Новгороде дорожало, однако к осени рост цен стал замедляться. На фоне высоких ипотечных ставок и падения спроса продавцы сдерживали стоимость квартир, а в ноябре средневзвешенная цена даже опустилась на 0,7%. При этом в течение 2024 года показатель варьировался от 130 до 139 тысяч рублей за квадратный метр.
В декабре средневзвешенная цена предложения вторичных квартир в Нижнем Новгороде поднялась до 140,4 тысячи рублей за единицу площади. По сравнению с ноябрем она выросла почти на 2 тысячи рублей. Максимальное в процентном отношении подорожание произошло в Приокском районе — на 1,9%, минимальное — в Сормовском — на 0,86%. Рост цен наблюдался во всех восьми районах города.
Напомним, конец года традиционно считается высоким сезоном на рынке недвижимости. В это время люди часто совершают крупные покупки, а многие из тех, кто ранее задумывался об улучшении жилищных условий, решают свой квартирный вопрос. Профессионалы рынка отмечают, что на исходе 2024 года вырос спрос на недвижимость в Кстовском округе, так как в ближайшее время его планируется присоединить к Нижнему Новгороду.
Ранее GIPERNN.RU опубликовал топ-10 самых дешевых и самых дорогих квартир нижегородцев по итогам года. Как оказалось, за пару миллионов в Нижнем Новгороде можно купить только крохотную студию в бывшем общежитии или квартиру с «бабушкиным» ремонтом на окраине. А вот обладателям десятков и даже сотен миллионов рублей предлагаются двухуровневые пентхаусы с террасой на крыше и другие роскошные варианты в центре города.