Комната в коммуналке в 2025 году: все «за» и «против». Как блогер из Питера превратила старый фонд в тренд

Девушка из Питера вместо квартиры в новостройке купила несколько комнат в старой коммуналке. Ее прямая цитата – «инвестировала в искусство».

Это сработало: в своем блоге Любовь набрала более 100 000 подписчиков. На ее примере Colife разбирается, разумно ли в 2025 вкладывать средства в недвижимость старого фонда.

📨 Подписывайтесь на наш Дзен: обсуждаем самые небанальные жилищные вопросы и делимся проверенными цифрами и фактами.

1. Зачем блогеру, объездившему весь мир, комнаты в коммуналке без ремонта?

Такой подарок девушке сделали родители. У нее уже есть квартира в центре города: коммуналка скорее для души, своего рода «инвестиция в искусство». Любовь без ума от винтажа и питерской архитектуры с легендарными парадными и высокими потолками.

Девушка снимает в коммуналке бьюти-обзоры и устраивает смелые показы в духе Victoria's Secret (кажется, соседи на фоне совсем не против!) За год на необычном контенте ей удалось набрать внушительную аудиторию таких же творческих ценителей.

Вопреки ожиданиям подписчиков, Любовь не только снимает здесь контент, а часто остается, чтобы просто вдохновиться

Любовь утверждает, что все новостройки кажутся ей скучными и однотипными, а вот такого явления, как питерские коммуналки, она не встречала ни в одной стране мира. То, что последний ремонт здесь делали 60 лет назад, девушку не смущает: свою комнату она обустроила самостоятельно.

Она наводит порядок и в общих зонах, делясь процессом в своих соцсетях

2. Выгодно ли покупать комнату в коммуналке в 2025?

Часто комнаты в коммунальных квартирах выбирают в качестве первого жилья: например, студенты, которым уже хочется иметь собственное гнездышко, а на руках только начальный капитал. Такой вариант подходит и тем, кто часто останавливается в городе в командировках (неплохой способ сэкономить на гостиницах).

Но все же большинство рассматривает коммуналку как инвестицию: спрос у квартирантов огромный. Достаточно «освежить» лот, проведя легкий косметический ремонт и арендная ставка быстро покроет ежемесячный платеж по ипотеке.

Безусловный минус – ремонт можно сделать только в своей комнате, на апгрейд общих зон могут не согласиться соседи. Да и вообще, вам непременно придется стать коллективным человеком: на любые манипуляции с такой недвижимостью (в том числе, и продажу) понадобится согласие остальных жильцов.

3. Миллениалы изобрели коммуналку и назвали ее коливинг

Если хочется остановиться в месте с историей и понять, подходит ли вам формат совместного проживания, предлагаем альтернативу – коливинг от Colife.

Наш особняк находится на Бауманской, в пяти минутах от метро. В пешей доступности также зеленый Лефортовский парк с прудами и теннисными кортами. Мы заботливо отреставрировали редкий объект: замиксовали наследие XVIII века с современными деталями.

Высокие трехметровые потолки и лестницы, сохранившие память прошлого отлично дополняют современный коворкинг и быстрый Wi–Fi

Стильный интерьер в сдержанном скандинавском стиле, консьерж-сервис, помогающий решить все бытовые вопросы и даже собственная прачечная с сушилками — мы в Colife сделали все, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно.

Внутри целых 58 уютных студий: с мебелью, местом для хранения вещей и собственным санузлом

👉 Подписывайтесь на наш Telegram-канал: делимся там не только свободными комнатами в коливинге, но и отдельными квартирами в лучших районах столицы.