Гражданина (истец) обратился в суд с иском о запрете соседу (ответчику) содержание собак в жилом помещении многоквартирного дома, о компенсации с ответчика морального вреда в сумме 90 000 рублей, а также компенсацию расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Обоснование иска:
- в квартире ответчика содержатся несколько крупных собак, предположительно от 4 до 6 особей, которые периодически меняются (количество и порода), они регулярно громко лают, скулят, воют (утром, днем, вечером, иногда ночью);
- от собак на лестничной площадке сохраняется устойчивый неприятный запах, особенно в теплое время года;
- на просьбы соседей прекратить шум и принять какие-либо меры к его уменьшению, жильцы, содержащие собак в данной квартире, не реагируют, отказываются общаться и двери не открывают;
- очень редко выгуливают животных, соответственно собаки часто справляют свои естественные нужды в жилом помещении, что приводит к нарушению санитарных норм в квартире, где содержатся животные и соприкасающихся с данной квартирой общими стенами и потолочными перекрытиями других квартир;
-истец полагает, что квартира используется как помещение для содержания животных по оказанию платных услуг по передержке собак.
Кроме того, до суда жильцы трех квартир обращались в различные органы власти по вышеуказанным вопросам:
-в отдел МВД РФ;
- в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора;
- в Прокуратуру;
- к Главе Управы;
- в Жилищную инспекцию (2 раза);
- в Мэрию г. Москвы (2 раза).
Указанные обращения положительных результатов не дали.
2.Решение суда.
Решением суда исковое заявление о нарушении прав граждан на отдых и благоприятную среду проживания удовлетворено частично, запрещено содержать собак в квартире, взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, госпошлина в размере 300 рублей.
Судом первой инстанции по ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены соседи многоквартирного дома. Также были предоставлены акты от 22.02.2023, 14.02.2023, 20.09.2021, 13.10.2020 с фотофиксацией инженерной службы управляющей компании.
В одном из последних актов указано, что при осмотре квартиры ответчика выявлено три большие особи собаки пород: хаски, лабрадор – 2, щенки – 9 в возрасте около 4 месяцев метисы хаски и лабрадора.
В квартире устойчивый неприятный запах жизнедеятельности животных. Состояние квартиры в крайне неудовлетворительном состоянии. От собак сильный лай разносится по всему подъезду.
Собаки свободно перемещаются по жилому помещению, агрессивно настроенные, кидались, лаяли, что представляло угроз жизни и здоровью проверяющих.
Попытки истца разрешить возникшую ситуацию во внесудебном порядке результатов не дали.
3.Ответчик не согласен с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить вышеуказанное решение суда.
Апелляционная инстанция рассмотрела материалы дела и при вынесении судебного акта исходит из следующего.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 10 ФЗ №52 от 30.03.1999 «О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
В соответствии с ч. 3 ст. 39 ФЗ №52 от 30.03.1999 «О Санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Согласно п. 1.3 Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 №101, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.
Решение районного суда г. Москвы от 28 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения (Апелляционное определение Московского городского суда дело № 33-1531/2024).