Вот так однажды решил мой потенциальный клиент, у которого была приличная сумма на руках. Казалось бы, что может пойти не так? Выбрал ЖК, приглянувшуюся квартиру и отправился за удачей.
Но застройщики — не наивные продавцы на рынке. Они видят, что клиент пришел без риелтора, без знаний о рынке, но с деньгами. И что же?
Ошибка, которая обернулась потерями: как это бывает:
- Скидка? Забудьте. Клиенту сказали, что на эту квартиру скидки не предусмотрены. А ведь я точно знала, что со мной она была возможна. Клиенты даже не догадываются, что многие застройщики дают дополнительную скидку до 5%, если ты приходишь с риелтором.
- Бюджет клиента? Можно растянуть. Вместо того чтобы предложить варианты в пределах его средств, ему показали квартиру дороже на миллион.
- Идея, как добавить недостающий миллион. Застройщик предложил оформить семейную ипотеку, и клиент, ничего не подозревая, согласился.
Итог?
Куплена не та квартира, на которую рассчитывал клиент, бюджет перегружен, а семейная ипотека — самый выгодный инструмент — потрачена впустую.
А ведь можно было сделать иначе: сэкономить на самой покупке, использовать льготную ипотеку на максимум и, возможно, взять вторую квартиру для сдачи.
Что это доказывает?
Застройщик — не ваш друг. Его задача — продать выгодно для себя. В лучшем случае вы получите ровно то, что попросили. В худшем — переплатите за то, что вам не подходит.
Риелтор — это защита ваших интересов. Я знаю, где искать скидки, как правильно выстроить стратегию сделки и что сделать, чтобы каждый рубль работал на вас.
Не дайте себя обмануть
Если вам нужна квартира, но вы боитесь переплатить или ошибиться с выбором, напишите мне. Вместе мы превратим невозможное в реальность, где вы — покупатель, который сделал умную и выгодную покупку.
Услуги риелтора для вас бесплатны. Наш труд оплачивают все застройщики. Нам нет необходимости ввести вас к кому-то определенному. Главное для риелтора - найти для вас самый подходящий вариант, чтобы вам нравилось и чтобы ежемесячные платежи были комфортными. И уж тем более, застройщик вам никогда не сделает скидку на нашу комиссию. Можете не надеятся, что без риелтора покупка будет дешевле.
Хотите самостоятельно купить квартиру в новостройке?
В моем Telegram-канале вы найдете все, что нужно для удачной покупки без помощи риелтора:
- Актуальные акции и скидки. Успевайте поймать лучшие предложения!
- Простые инструкции. Как выбрать ЖК, оформить ипотеку и не переплатить.
- Секреты продаж отделов. Что застройщики не рассказывают клиентам.
- Чек-листы и гайды. На что обращать внимание при выборе и покупке квартиры.
Здесь я делюсь важной информацией, которая поможет вам совершить покупку легко и выгодно, даже если вы решили действовать самостоятельно.
👉 Подписывайтесь на канал и покупайте квартиру без лишних сложностей! Московский Дзен
