В 2021 году супруги из Краснодарского края столкнулись с непростым вопросом: как разделить совместно нажитое имущество? Дело не ограничивалось стандартным разделом квартиры и автомобилей — спор касался дома, который был построен на деньги, которые, как утверждала жена, она получила от своей сестры в виде дарения.
Как появилась эта история?
Супруги, решившие развестись, начали делить имущество, когда жена предъявила договор дарения, по которому её сестра якобы подарила ей 2,7 млн рублей, которые пошли на строительство дома. В соответствии с этим договором, дом должен был стать личным имуществом жены и не подлежал разделу. Но муж не согласился с таким утверждением.
Мужчина: "Дом наш совместный!"
По словам мужа, они строили дом совместно, на общие деньги, и никаких дарственных соглашений не было. Мужчина утверждал, что деньги на строительство были сняты с счета свояченицы, и это не связано с договором дарения. Он рассказал, что в 2016 году подарил своей жене свою долю в их трехкомнатной квартире. Позднее эта квартира была продана её дочери, а затем и её сестре. На вырученные деньги были сняты с счета, и, по его мнению, это была благодарность за дом.
Мужчина убежден, что договор дарения был подписан задним числом, после того как отношения с женой ухудшились. Он также утверждал, что эти деньги пошли не на строительство дома, а на погашение её кредитов и вклад в банк. Муж хотел доказать, что документ был составлен с целью скрыть деньги от раздела имущества.
Жена: "Это был подарок от моей сестры"
Сама женщина объяснила, что её сестра действительно подарила ей деньги на строительство дома, и в качестве подтверждения был заключен договор дарения. Она не видела ничего подозрительного в том, что деньги были переданы через её мужа, и утверждала, что всё было честно и прозрачно.
Сестра жены также подтвердила, что она подарила эти деньги, и настояла на том, что дом, построенный на эти средства, должен быть личной собственностью её сестры.
Что сказали суды?
В первой инстанции суд признал договор дарения действительным. Судья отметил, что дарение — это безвозмездная сделка, и если не было доказано, что этот договор был прикрытием для другой сделки, то признать его недействительным нельзя.
Но мужчина не согласился с таким решением и подал апелляцию. Апелляционный суд указал, что договор дарения имел условия, которые могли быть расценены как требования, что является недопустимым для безвозмездной сделки. Суд также отметил, что женщины не предоставили оригинал договора, а только нотариальную копию, что вызвало сомнения в его подлинности.
Как это завершилось?
Несмотря на заявления мужчины о том, что сделка была притворной и предназначалась для того, чтобы скрыть деньги от раздела имущества, Верховный суд России указал на необходимость более детального рассмотрения дела. Признав, что дарение было оформлено правильно, суд в конце концов оставил решение первой инстанции в силе.
Что важно запомнить?
Этот случай показывает, насколько важно тщательно оформлять договоры, особенно в вопросах раздела имущества. Суд признал договор дарения законным, несмотря на сомнения, но в подобных случаях всегда стоит обращать внимание на детали и проверять подлинность документов.
При разбирательствах, связанных с имуществом, важно четко разграничивать личные подарки и совместные вложения, а также не забывать о правовых тонкостях дарственных сделок.