Строительство дома начинается не с одобрения ипотеки или выбора проекта, а со знакомства людей. Так случилось и на этот раз, приятное знакомство с Андреем переросло в строительный проект. Дом с баней внутри предстоит построить далеко на севере нашей необъятной страны в Кандалакшском районе. Главная особенность этой стройки использование для финансирования государственной программы «Свой дом в Арктике». В Арктической зоне находится 22% территории нашей страны, но там проживает менее трех миллионов человек, что составляет 1.6 % населения, поэтому одной из приоритетных целей правительства является развитие северных регионов. Именно для поддержки жителей севера запущена эта программа. Программа стартовала в июле 2022 года, только в Мурманской области к сентябрю этого года было построено 127 домов. В рамках программы жители региона могут получить сертификат на улучшение жилищных условий от 1000000 до 1500000 рублей. Прежде всего получают сертификаты многодетные семьи, ветераны боевых действий, учителя и работники здравоохранения. Строительство дома запланировано на осенний период.
Дом строится по каркасной технологии, что обусловлено теплотехническим требованиями выдвинутыми в рамках программы «Свой Дом в Арктике». Каркасные дома самые теплые, так как ограждающие конструкции состоят на 75% из утеплителя. Стоит отметить и другие неоспоримые преимущества этой технологии:
Возможность вести строительство в зимнее время, благодаря отсутствию мокрых циклов.
Минимальный расход пиломатериалов, что снижает расходы на строительство и бережет леса.
Высокие темпы строительства — просторный коттедж строится около месяца.
Полная свобода в выборе архитектурных решений и вариантов отделки дома.
Отсутствие нюансов, связанных с усадкой строения, позволяет сразу начать эксплуатировать дом после завершения строительства.
Низкая нагрузка на фундамент, создаваемая домом, что позволяет использовать более доступные решения по цене.
Возможность скрыть инженерные системы в стенах дома без технических сложностей и получить идеальные интерьерные решения.
Техническая легкость внесения изменений и ремонта уже построенных домов.
За основу взят популярный проект каркасного дома 6х8 одноэтажного с террасой «Наро-Фоминск». Одноэтажный дом 8х8 м с холодным чердаком и простой двускатной крышей. Основное преимущество холодного чердака – это создание дополнительного буферного, хорошо проветриваемого пространства между окружающей средой и потолочным перекрытием. Буферное пространство позволяет устранить зоны с резким перепадом температур и влажности, что типично для домов с мансардой, и улучшает характеристики среды под кровлей. Эта особенность значительно увеличивает срок службы кровельного покрытия и стропильных конструкций. Холодный чердак также облегчает обслуживание кровли, в случае необходимости, и упрощает конструкцию дома. Несмотря на простую конструкцию, этот дом будет украшением любого участка. Такой эффект достигается благодаря роскошной террасе, вписанной в фасад дома со стороны фронтона, которая накрыта продолжением кровли. Терраса, подшитая по стропилам, дополняет архитектурную композицию и формирует запоминающийся внешний вид. В базовый проект была добавлена парная и помывочная, что повлекло отказ от отдельного крыльца. Размещение в доме парной — рациональное решение. На строительство дома-бани потребуется меньше времени, чем на строительство двух строений. Такое решение более комфортно для любителей банных процедур, особенно в зимнюю стужу или в ненастную погоду. Конструктивное общение оперативно переросло в новый строительный проект. Теперь внутри дома размещены пять комнат: спальня, парная, помывочная, санузел и кухня-гостиная. Более половины дома отдано под кухню-гостиную. Просторная комната качественно освещена естественным светом за счет двух окон и остекленной ПВХ двери. Эффективная инсоляция — важный момент для северного региона, где мало солнечных лучей даже летом. Просторная терраса не только архитектурное украшение, но и прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. В проекте нет отдельного крыльца, а функции по защите входа от осадков возложены на террасу. Такой проект подойдет для жизни или отдыха за городом семье из 2-3 человек, так как в доме 2 жилых комнаты.
Подготовлен договор и завершено обсуждение всех деталей ведения строительства. Как и планировалось, в середине октября началась подготовка к длинному путешествию в село Алакуртти. Место строительства удалено от нашей базы на 1370 км. Подобраны строительные и отделочные материалы, тщательно упакованы, завершена погрузка. Профессиональные плотники и все необходимое для строительства отправились в Кандалакшский район. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома-бани и тщательно обработано антисептиком. Собран каркас дома, установлены фронтоны. Выполнен монтаж стропильной системы, и настелено кровельное покрытие. Выполнено утепление и отделка ограждающих конструкций. Установлены окна и входная дверь. Завершено оформление парной и крыльца. Несмотря на снежную и холодную осень, дом сдан в срок. На строительство теплого каркасного дома 8х8 м опытным строителям потребовалось чуть больше месяца. Строительство завершено, каркасный дом с баней ждет счастливого хозяина!
Дом построен за 48 дней и сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года.