Рынок недвижимости в 2025 году преподносит новые сюрпризы. Цены на квартиры растут, ипотечные ставки меняются, а требования к заемщикам становятся жестче. Как в таких условиях купить квартиру выгодно и без лишних рисков? Делимся проверенными советами.
Начните с оценки своих возможностей. Прежде чем искать квартиру, рассчитайте реальный бюджет покупки. Учтите не только первоначальный взнос и ежемесячные платежи по ипотеке, но и дополнительные расходы: страховка, оценка, регистрация права собственности. На руках должен быть запас минимум 10% сверх планируемой стоимости квартиры.
Изучите все варианты снижения ипотечной ставки. Сейчас действует несколько программ господдержки. Семьи с детьми могут получить ставку от 6% годовых, для IT-специалистов доступна ипотека от 5%. А если вы готовы купить квартиру в новом регионе — есть программа "Дальневосточная ипотека" со ставкой от 2%.
Рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал https://t.me/+TI2cSLaCdn44M2Uy, там много полезного про недвижимость, ипотеку, налоги, материнский капитал. Переходите!
Выбирая между новостройкой и вторичкой, смотрите не только на цену. В новостройке вы получаете современную планировку и коммуникации, но ждать придется минимум год. На вторичном рынке можно заехать сразу, но часто требуется ремонт. Главное — тщательно проверять документы и историю квартиры.
Научитесь торговаться. На вторичном рынке реально снизить цену на 5-10%. В новостройках просите дополнительные бонусы: скидку на парковочное место, бесплатную отделку или рассрочку без процентов. Застройщики охотнее идут на уступки в конце квартала, когда нужно выполнить план продаж.
Проверяйте инфраструктуру района. Узнайте планы по строительству дорог, станций метро, школ и поликлиник. Это влияет не только на комфорт проживания, но и на будущую стоимость квартиры. Хорошая инфраструктура может повысить цену жилья на 15-20% за пару лет.
Не экономьте на юридической проверке. Особенно это важно при покупке вторички. Закажите выписки из ЕГРН, проверьте историю всех собственников. Один пропущенный документ может стоить вам квартиры и денег.
Не забудьте подписаться на наш Telegram-канал https://t.me/+TI2cSLaCdn44M2Uy — там каждый день новые лайфхаки по выгодной покупке жилья!
Если Вы планируете продажу или покупку недвижимости в Москве и МО, моя команда с радостью поможет Вам! Качество сделки гарантировано, а цены доступны и открыты для всех.
