В 2025 году вы станете богаче, если узнаете какие есть возможности в плане приумножения своего капитала. А они есть и именно этот год подарит их особенно много. Но в начале зададимся вопросом:
Что такое капитал?
Конечно же имеется в виду ваш личный капитал. Это сумма всех ваших денег и стоимости вашего имущества. Точнее не всего имущества, а только того которое вы можете продать. То есть если у вас в собственности квартира и вы в ней живёте, то продать вы её не можете. Потому что тогда негде будет жить. Есть, конечно, варианты с последующей арендой, но они далеко не всем людям подойдут. В основном ситуация такая - продать квартиру мы не можем, потому что в ней живём. А значит и учитывать её в своём капитале бессмысленно.
Но если вы не живёте в своей квартире, например, у вас и так есть где жить, то тогда эта свободная квартира учитывается в качестве вашего капитала. Вы её можете продать и получить кучу денег сразу. Или сдавать и получить денег заметно меньше, но зато в каждый месяц. А можно и вообще с ней ничего не делать. Квартира ваша - вам и решать. В контексте этой статьи важно просто понять учитывать ли квартиру в вашем капитале или нет. И если учитывать то какую сумму: то что вам достанется от продажи или от ежемесячных платежей по аренде. Вот именно её и записывайте в ваш капитал.
Вернёмся к 2025 году. Что же в нём такого особенного, что наш капитал будет расти? У нас сейчас центральный банк борется с инфляцией, стремясь снизить её до 4%. Но пока она выше. Но те кто разбирается в экономике понимают, что на инфляции можно заработать. И эта возможность у нас сейчас есть!
Как заработать на инфляции?
Дело в том что инфляция не на все товары и услуги одинакова. Где-то она будет выше средней, а где-то и ниже. И наша задача обзавестись тем активом, где инфляция будет выше средней и продать его тогда, когда он подорожает. Или ещё каким-то образом выжать из него прибыль. Например, квартиры можно сдавать. А цены на съём квартир ведь тоже растут в соответствие с инфляцией.
Вот только что это могут быть за активы?
Если бы мы это знали заранее, то все бы были миллиардерами. Но мы можем сделать предположения. И в этой статье я тоже буду делиться своими предположениями. Но никаких гарантий того что мои прогнозы сбудутся дать не могу.
В чём тут фишка? Что-то из моих прогнозов может и не сбудется. Но я буду вкладываться в несколько активов, чтобы если прогноз по одному не сбылся, то меня в прибыль выведут другие прогнозы. То есть вся эта деятельность связана с неким риском.
Но это накладывает некоторую особенность в покупку активов. Дело в том, что деньги будут потрачены не один актив, а на несколько. Подробнее о том что я делаю чтобы разбогатеть пишу у себя в телеграм-канале . А пока вот он список того во что я вложусь:
1. Акции ведущих российских компаний
Если будет инфляция, то те же нефть, золото, стройматериалы и прочее будут стоить дороже. Значит у компаний увеличится прибыль. Собственно говоря я уже закупился акциями на фондовом рынке, это легко может сделать любой желающий. Есть небольшая вероятность, что куплю что-то и не на фондовом рынке. Но акции это в принципе довольно очевидный вариант. Ждём инфляцию - покупаем акции. Ведь прибыль компаний увеличится не на величину инфляции, а чуть выше.
2. Недвижимость
Это вариант не всем доступен, из-за того что недвижимость дорого стоит, но он выглядит самым надёжным. Начнём с того, что помимо инфляции ставки по кредитам будут снижаться. А значит ипотека станет более доступной. Кроме того если закончится военная операция в страну вернутся много уехавших людей. Которые тоже будут присматривать себе жильё. А военная операция рано или поздно всё равно закончится!
3. Банковские депозиты
Ставки по ним сейчас довольно высокие. Можно положить свои деньги в банк под 20%. И при этом даже делать ничего не нужно. Но депозиты не дают нам прирост сильно выше инфляции. Да и хорошо отработают они только в начале 2025 года. А потом уже таких ставок не будет. Тем не менее какое-то время можно пользоваться и вкладами с накопительными счетами.
4. Облигации
Тут всё то же самое что и в банковских депозитах. Вообще эти инструменты скоррелированы друг с другом. Но как и в банковских депозитах пользоваться ими скорее всего придётся только в начале 2025 года. Тем не менее хоть что-то с них можно получить.
5. Строительство вышек сотовой связи
А этот вариант не рассматривает вообще ни один блогер по финансовой грамотности кроме меня. Поэтому если вам интересны такие нестандартные вещи, то не забудьте на меня подписаться! Тем более то, как в это дело вкладывать деньги знают совсем немногие. Я знаю, но это тема отдельной статьи. У этого строительства есть один минус. Какого-то большого роста доходов там не предвидится. Но доходность по депозитам и облигациям будет обогнана точно. Строить ничего нам не придётся. Нужно лишь отдать деньги на строительство и далее получать доходы с аренды этих вышек. Всё сделают за нас, главное чтобы мы дали деньги.
В чём особенность у этого строительства? Тут нужно очень чётко найти момент входа. Потому что строительство дорожает. Кроме того арендные платежи прописываются заранее и на текущий момент в них заложена не та инфляция, которая нас может ждать в 2025 году. То есть пока туда входить рано, но всё может измениться. Поэтому я слежу и буду держать вас в курсе.
Возможно ещё имеет смысл купить какие-то товары. Но тут уже начинается игра в угадайку, поскольку какие именно товары принесут хороший доход лично мне не понятно. Но я буду следить за аналитиками и может быть что-то подходящее найду.
Если по вашему я не все активы генерирующие прибыль при повышенной инфляции описал, то расскажите о том, что я упустил в комментариях. Буду рад с вами пообщаться!