Всем,здравствуйте! У богатых людей атрибуты видны: дорогие машины, квартиры, дома, дачи, яхты, самолёты, вертолёты и другие. У богатых инвесторов же, есть много невидимых составляющих.
1. Брокерский счёт.
Вот, наш главный невидимый друг, который может производить деньги из денег, ну, а размер счёта у каждого свой. И это, со стороны, по человеку никак не видно, кроме того, что у него становится более уверенная походка.
Более невидимой вещи и придумать сложно. И как мы раньше без этого жили? Куда бы мы вкладывали? Не знаю, может быть, только в недвижимость или золото.
Чем хорош брокерский счёт? Тем, что мы, с вами, можем вкладывать деньги в бизнес, который уже работает и приносит хорошую прибыль. И нам не нужно при этом, думать о персонале, об аренде торговых площадей и так далее.
Таким образом, не имея своего бизнеса, мы являемся дольщиками в других. И это одно из лучших изобретений человека. Мы можем заработать деньги вместе с процветающей компанией.
Много ли приносит брокерский счёт? Нормально, инфляцию опережает, и это уже хорошо. А у каждого из нас имеется свой горизонт инвестирования, опираясь на который, можно спрогнозировать будущую прибыль.
2. Программа долгосрочных сбережений.
Это тоже, достаточно невидимая вещь, ведь, в этой программе вы можете приумножить свои накопления с помощью государства, так как, в течение 10 лет нас ожидает поддержка.
Если вы получаете не больше 80 тысяч рублей, то вам будет начислено 36 тысяч рублей, при условии, что вы до нового года вложили в программу также 36 тысяч рублей.
Кроме того, можно перевести свои пенсионные накопления в эту программу, чтобы дело пошло повеселее. Мои накопления я перевёл, и в этом году уже увижу их на своём счёте.
Ну, и ещё, можно получить налоговый вычет за взносы в программу. Вернуть можно каждый год 13% от суммы взносов, максимум от 400 тысяч рублей, то есть, вернуть можно до 52 тысяч рублей ежегодно.
Я в прошлом году, в 2024, открыл счета и себе и жене, и теперь постепенно пополняю оба счёта. Вывести свои деньги со счёта можно через 15 лет участия в программе, безо всяких условий.
3. Квартира для сдачи в аренду.
Это тоже --невидимая вещь, которая приносит вам постоянный денежный доход, а ваша задача уже направить эти деньги в нужное русло. Много споров было о том, что же выгоднее.
Известный факт: выгоднее брокерский счёт. Он приносит деньги, не нужно искать жильцов, не нужно делать ремонт, менять счётчики, покупать мебель и технику.
Да, и при сегодняшних ставках на ипотечный кредит покупка квартиры под сдачу в аренду является весьма невыгодной затеей: отбивать будете лет 25-27, --я считал.
У некоторых из нас есть несколько квартир для сдачи в аренду и они пишут, что никаких проблем нет. Я за последнее время там сделал следующее: поменял дверь, купил новую стиралку, купил новый телевизор, поменял счётчик на отопление, поменял счётчик на воду, купил новую микроволновку.
Так, что, по-моему с ценными бумагами меньше возни: купил и держи, получай дивиденды и реинвестируй. Всё! Ну, ладно, иногда, нужно перетрясти портфель, если там не всё гладко.
4. Пенсия.
Да, как бы там ни было, а все мы получим пенсию, и она также является невидимым дополнительным источником дохода. Пусть, хоть 20 тысяч рублей, --ну, и ладно, надо брать.
Хотя, за 12 лет, надеюсь, что она увеличится до 25 тысяч рублей или больше, --и это будет хорошей прибавкой к моим доходам.
А что вы об этом думаете? Согласны? Пишите свои комментарии, почитаем, это очень интересно для меня. На этом пока всё, всем добра:)