Новички предпочитают вкладывать деньги в квадратные метры – считая их самой надежной и выгодной инвестицией.
Опытные инвесторы лишь снисходительно посмеиваются над их наивностью.
Ибо если поднять статистику, то очевидное станет явным.
А именно – профит от недвижимости, даже с учетом сдачи её в аренду, по своему размеру в 3 раза ниже профита, приносимого фондовым рынком (с учетом дивидендных выплат).
Теперь вы понимаете, почему опытные инвесторы не понимают – зачем новички покупают недвигу?
Ведь денег там «слёзы», да и только.
1) Если вы хотите стать успешным инвестором, то вам нужно научиться «сидеть спокойно» и «ничего не делать».
В том смысле, что не трейдить, не гоняться за новомодной криптой и прочей лотерейщиной.
Ибо это всё суетное и чрезмерно рискованное.
Поэтому я и называю их «лотерейные варианты вложения денег». Что практически означает околонулевые шансы на крупный выигрыш.
Да, можно по мелочи «срубить» пару копеечек. Однако, положа руку на кошелек – это всё настолько мелко и случайно, что гораздо проще вообще на это не заморачиваться.
Шансы = 0.
2) Вот тот самый обещанный «главный секрет» фондового рынка», о котором вам никогда не расскажут финансовые СМИ.
Фондовый рынок является одним из самым худших мест для вложения денег – в том случае, если вы не собираетесь держать их там десятилетиями.
Инвестор руководствуется принципом «Купи и Держи».
Что означает: «Купи качественные активы и Владей ими вечно. Получай от них профит. И наслаждайся неспешной жизнью Рантье»
Предупреждение:
Если вам нужен доступ к деньгам (которые вы инвестируете) через несколько дней (недель, месяцев или лет), то обходите фондовый рынок стороной.
Он для этой цели не годится. Более того, в краткосрочной перспективе он становится опасным.
3) Покупка акций – это плохая краткосрочная инвестиция.
Но самая лучшая – в долгосрочном плане.
Фондовый рынок (при условии разумного его использования) является оптимальным местом для создания крупного капитала при последовательном вложении относительно малых сумм.
Покупка акций доступна, буквально, от 10 рублей.
Что делает фондовый рынок идеальным местом для инвестора с любым количеством свободных денег.
4) Когда биржа становится «опасной» для инвестора?
Допустим, год назад кто-то купил индексные фонды на 100 тысяч рублей.
Прошлой весной они потеряли треть своей стоимости – после обвала на бирже.
Но данное обстоятельство не представляет угрозу для сделанных инвестиций – при условии, если вы инвестируете на длительное время. В этом случае фондовый рынок однозначно вознаградит инвестора отличным профитом.
Так что нет причин для беспокойства и волнений.
5) Инвесторы мыслят десятилетиями, а не годами.
Фондовый индекс S&P500 уходил в «минуса» в 30% случаев.
Грубо говоря, каждый третий год он показывал «бумажные убытки».
- Что не мешало ему расти, в среднем, на 10% в год.
- Если размазать ровным слоем по годам весь его биржевой прирост.
На отечественном рынке происходит нечто подобное.
Хотя и в более скромных масштабах.
В этом месте считаю уместным процитировать легендарного инвестора Уоррена Баффета: «В долгосрочной перспективе новости с фондового рынка будут хорошими»
Резюмируя:
Долгосрочное владение индексными фондам – простая и эффективная стратегия инвестирования, позволяющая многократно опережать уровень инфляции
Однако большинство новичков не способны «спокойно сидеть» так долго.
Они нервничают из-за обвала биржи, роста курса доллара, переписывания ценников в магазинах и т.п.
Что становится причиной убыточности сделанных ими инвестиций.
Всегда помните, что на длинном горизонте индексные фонды всегда «бьют» все прочие классы активов.
Автор статьи — Александр Евстегнеев, эксперт по личным финансам, автор 20 книг по финансовой грамотности, инвестор с 25-летним опытом, лауреат премии Минфина РФ за самый лучший медиапроект по финансовой грамотности