Михаил Мартыненко, эксперт в области недвижимости, отмечает, что растущие кредитные ставки ощутимо изменили рынок, особенно в сегменте вторичного жилья.
Недавнее повышение банковских ставок по кредитам сделало для многих россиян покупку жилья сложным делом, в результате это привело к росту цен на арендуемое жилье, считает Михаил Мартыненко. Хотя зимний период не продемонстрирует эту тенденцию в полной мере, ближе к летнему сезону заметно увеличится количество квартир, переходящих с долгосрочной аренды на посуточную.
На текущий момент сложившаяся ситуация на рынке приводит к падению интереса покупателей, поэтому стоимость квартир может снизиться. Однако динамика цен на недвижимость пока остается без изменений, как в сегменте аренды, так и в продаже.
Клиенты, которые сейчас рассматривают покупку, получают возможность торговаться и вынуждают продавцов делать большие скидки или предлагать бонусы, включая мебель и технику. Владельцам жилья нужно трезво оценивать ситуацию на рынке и идти навстречу покупателям, предлагая адекватные скидки.
Кроме того, эксперт обращает внимание на то, что высокие ставки по кредитам также могут привести к росту цен на первичное жилье, несмотря на существование льготных кредитных программ, таких как семейная или IT-ипотека.
Подробнее об этом читайте в материале издания «Вечерний Волгоград.ру».