На протяжении года герои реалити занимается ремонтом под ключ, и вот наступила третья часть этого увлекательного процесса.
Период действия: январь — апрель 2024 года
Увидев стоимость демонтажных работ в смете, я принял решение провести полный демонтаж своими силами (для вывоза мусора привлекал грузчиков). Таким образом, рассчитывал сократить время: в мае строители сразу могли бы перейти к основным этапам работ без задержек на демонтаж.
Демонтаж, как оказалось, проще, чем строительство, так что серьезных сложностей не возникло. Более того, аккуратно сняв сантехнику, двери и другие элементы, нам удалось реализовать часть старых материалов на Avito, что принесло небольшую прибыль. Вряд ли мы получили бы такую возможность, если бы демонтаж выполняли другие, ведь в смете были указаны такие пункты, как "демонтаж ванны" и "демонтаж ванны с сохранением".
Мы также заменили недорогой балконный блок, установленный застройщиком, на двухкамерный с теплым профилем, наполненный аргоном и с УФ-покрытием. Эта замена стоила 106 тысяч рублей (включая доставку и монтаж). Старый балконный блок был продан на Avito с условием самовывоза.
Сразу подготовили трассы для кондиционеров и отверстие для бризера. (около 25 тысяч рублей)
Кроме того, Д. посоветовал сделать технический проект. Идея была здравая: хотя у нас и был план в специальной программе, хороший технический проект мог бы избавить нас от лишних вопросов и решить некоторые потенциальные проблемы.
Стоимость технического проекта составляла 600 рублей за квадратный метр — по сравнению с дизайн-проектом это выглядело приемлемо. Технический проект обошелся в 42 тысячи рублей, однако результат оказался далёким от ожиданий.
В ноябре пришла девушка, которой мы заранее отправили наш план. Она около часа ходила по квартире, пока я рассказывал свои пожелания. Видимо, она не справилась, потому что 5 декабря приехала другая девушка, и мы повторили процесс. После этого она взяла паузу на обработку информации.
Первый драфт нам прислали 27 января.
Что хочу сказать: наш план в программе был практически готов, дизайнеру оставалось лишь перенести его в свою программу и оформить в виде документации. Но уже на первых этапах начались проблемы.
Дизайнер:
-указала открытие дверей в неправильную сторону;
-разместила розетки не там и не в том количестве, где планировалось;
-нарисовала тёплый пол в местах, где его не должно быть, и забыла о тех, где он планировался.
Исправления и недочёты
Все эти мелкие замечания мы исправляли поэтапно, с перерывами, так как дизайнер иногда исчезала, и этот процесс длился вплоть до 4 апреля.
Тем не менее, некоторые недостатки остались. Например, есть общее правило: выключатель должен располагаться со стороны дверной ручки. Мы перемещали выключатель из спальни в коридор, но я пропустил момент, что он остался слева от двери. Электрики выполнили установку по проекту, и теперь это крайне неудобно. Постараюсь решить эту проблему с помощью системы умного дома.
На самом деле, технический проект не только не оказал помощи, но и создал путаницу. В нём остались элементы, которые дизайнер либо забыла исправить, либо сделала по своему усмотрению, а я этого не заметил.
Кроме того, я надеялся, что технический проект поможет решить ряд вопросов. К примеру, размещение раковины в туалете появилось сложным из-за вентиляционного короба, который создает нишу, идеально подходящую для узкой раковины. Однако возникли трудности с подводом коммуникаций из-за ограничений, связанных со штроблением короба. Дизайнер, похоже, не уделила этому должного внимания: "заказчик просил — я нарисовала".
На мой взгляд, технический проект должен содержать схемы разводки коммуникаций и их продуманное решение.
В результате установить раковину не удалось: ни дизайнер, ни ремонтные мастера не смогли найти подходящее решение для подводки коммуникаций. Была идея увеличить стену, но это заняло бы 5–7 см, и оставило бы слишком мало места для инсталляции. Я решил отказаться от идеи с раковиной.
В ходе работы над квартирой мне встретилось множество таких "переигрываний", возникших из-за того, что дизайнер просто следовала моим указаниям, не учитывая технические аспекты.
Тем не менее, апрель сменился маем — тем самым месяцем, когда мне обещали приступить к основным работам.