Рынок недвижимости — это игра по своим правилам. Хотите, чтобы ваш флиппинг стал настоящим хитом и вызвал восторг у покупателей? Секрет прост: превратите обычные квадратные метры в стильное и желанное пространство.
В этом вам поможет хоумстейджинг — подготовка жилья к продаже. Рассказываем, как сделать ремонт с минимальными вложениями и превратить вашу квартиру в объект мечты для покупателей.
Начните с оценки объема предстоящих работ.
Ключ к успешному бюджетному ремонту — определить, что нуждается в обновлении: требуется ли замена пола? В каком состоянии стены и потолок? Есть ли необходимость в замене мебели? Это поможет определиться с бюджетом и подобрать инструменты реализации.
1. Стены и потолок
Если ваш интерьер требует свежего взгляда, но при этом не хочется тратить целое состояние, покраска стен и потолков — самый экономичный способ обновить пространство.
Вы можете выбрать нейтральные цвета или сделать одну стену акцентной. Всё зависит от вдохновения! Кстати, в нашем Telegram-канале вы можете увидеть, как наши выпускники курса по флиппингу преображают интерьеры.
Если санузлы также нуждаются в обновлении, то плитку можно покрасить влагостойкой краской или убрать (полностью или частично) и покрыть такой краской стены.
2. Выбирайте готовую мебель.
Выбирая обновление мебели, от пуфа до кухонного гарнитура, отдайте предпочтение готовым решениям. Индивидуальное изготовление обойдется дороже, поэтому готовая мебель станет отличным способом сэкономить.
Не обязательно выбирать абсолютно новую мебель: можно купить те же позиции у других владельцев гораздо дешевле при соответствующем качестве.
А если подходящей готовой мебели нет, то заказывайте из бюджетных материалов или обновите только фасады: их можно покрасить или заказать отдельно у локальных произвосдтв.
3. Создавайте атмосферу простыми методами: свет, текстиль и декор.
Освещение задаёт настроение и акценты. Установите современные светильники, добавьте уютные торшеры или настольные лампы — они помогут подчеркнуть характер пространства.
Текстиль — это лёгкий способ добавить уюта. Подушки и пледы с модными принтами создадут акценты, а вазу с цветами или стильный декор на полках добавят живости.
Минимализм — ваш лучший союзник. Уберите лишнее, чтобы пространство выглядело свободным. Это поможет покупателям легко представить себя в новом интерьере.
Покупатели ищут жильё, куда можно заехать сразу, без лишней суеты и затрат. Улучшите ваш объект с помощью ремонта и грамотного хоумстейджинга, чтобы ваш объект стал звездой рынка неджвижимости, привлёк внимание и нашёл нового владельца быстрее!