Главная проблема Сургута – земельный вопрос. Норматив по плотности сегодня – 400 человек на гектар. Соучредитель ГК «Сибпромстрой» Николай Сторожук с таким подходом категорически не согласен: чтобы повысить комфортность проживания, надо радикально пересматривать этот показатель в сторону уменьшения:
– В генплане заложена плотность 400 человек на гектар. Я всегда привожу такой пример: понизьте плотность до 150 человек. Тогда можно строить 25-этажные свечки на 13 тысяч квадратных метров жилья, а вокруг – три гектара земли. Представляете, что на этих гектарах можно сделать? Парк, деревья, стадион и площадки, прочие зоны рекреации и отдыха. Но земельный план Сургута уже считаный. Я боюсь, что мы на всех тех землях, которые остались для обустройства, даже три миллиона квадратных метров жилья не построим.
Сибпромстрой готов строить до 350 тысяч квадратных метров жилья в год, а при большей востребованности – нарастить объемы вплоть до полумиллиона метров. Производственных мощностей для этого хватит:
– В России обеспеченность жильем на человека – 29,5 квадратных метров, а в Сургуте вообще 21,8, то есть существенно ниже среднероссийской нормы. В Китае – 43 метра. Где Китай, а где мы с нашим потенциалом, с нашими ресурсами? Нам нужно кратно наращивать объемы строительства, Сургуту требуется еще 3 миллиона 200 тысяч квадратных метров жилья, чтобы справиться с отставанием. И это – только при текущей численности населения.
Читайте также:
Ссылка на статью: https://stribuna.ru/articles/economics/nikolay_storozhuk_vyskazalsya_v_polzu_umensheniya_plotnosti_zastroyki_v_surgute/