В середине 60-х, на волне расцвета хрущёвок, на базе разных серий типовых пятиэтажек начали разрабатываться дома повышенной этажности. Среди них первыми появились дома башенного типа - ими предлагалось разбавлять монотонность пятиэтажных микрорайонов. В 60-70-х гг. это затронуло и самую популярную серию панелек в Союзе - 1-464. Об одной из версий я и расскажу.
Модификации и чем они отличаются
Башня, о которой пойдёт речь, представляет собой несколько схожих проектов, их сходство видно невооружённым глазом. О каждой из них:
- 1-464Д-88 - девятиэтажная версия с плоским фасадом (лестничная клетка не выступает наружу)
- 1-464Д-108 - то же самое, но в 12 этажей и с двумя лифтами
- 1-464Д-Э47 - кемеровская модификация Д-108, отличается от неё выступающей наружу в виде ризалита лестничной клеткой
Как опознать и где встречаются?
Башни эти трудно спутать с чем-то другим - в плане близкие к квадрату, две стороны - лоджии, другие две - по 5 окон в ширину. Иногда их ставят по две - углами друг к другу.
Встречаются они в разных городах по всей России - от Владивостока до Ярославля, причём какого-то явно видимого ареала распространения у них - если они есть в одном городе, вряд ли они будут найдены в соседнем.
Помимо России, такие башни (а именно - Д-88) обнаружены на Украине - в Кривом Роге.
Как здесь живётся?
Эти панельки - классический пример дома повышенной этажности, собранного из панелей пятиэтажки без каких-то изменений. То есть все конструктивные элементы - те же, что и в пятиэтажных версиях. Это, как правило, крупный минус - ранние панели были тонкие и нетеплоэффективные. Зато здесь мало квартир на этаже - 4 штуки - как в стандартной девятиэтажке. По сравнению с другой подобной башней из серии 1-464 - А-20 - где 6 квартир на этаже - это очень хороший результат.
Теперь посмотрим на планировки:
На этаже 4 квартиры - три двушки и одна трёшка. Трёшка от двушки отличается лишь дополнительной комнатой площадью 10 м².
Все квартиры - угловые, окна выходят на две стороны дома. В каждой квартире - полторы большие лоджии, в том числе на первом этаже. Все комнаты - изолированные, площадью 10,3 и 17 м².
Кухни не самые маленькие, но и не брежневских размеров - 6,2 м². Санузлы - раздельные в каждой квартире. В доме есть мусоропровод, правда, судя по географии распространения, он наверняка много где заварен.
Немного о внешнем виде
Как правило, дома этих проектов ничем не облицовывались - только покраска. Есть, правда, исключение - упомянутые башни в Кривом Роге облицовывались матовой буро-оранжевой плиткой, но это именно исключение. Из-за этого их внешний вид часто не самый презентабельный, да и часто испорчен самостройным утеплением.
Из-за того, что два фасада состоят из лоджий, они выглядят зачастую ужасно, т.к. испорчены остеклением "кто во что горазд".
В заключение
Вот такая модификация знаменитой пятиэтажки строилась с целью разнообразить монотонность застройки. Надеюсь, кто-то узнал что-то о башнях в его городе, а кто-то - просто об очередной ранней девятиэтажке.
Всем до скорого!
