- Через два месяца в километре от ваших дач открывается вторая кольцевая. И цены взлетят в три раза. Пока придержим, не будем выставлять. А потом уж сможем выручить за нее хорошие деньги!
София риэлтору доверяла и дачу пока решила в продажу не выставлять. Тем более, что Лена вопросов не задавала. Не продаётся - и ладно. Только раз сказала:
- Теперь убедилась, что эта развалюха никому не нужна? Только по самой минимальной цене.
- Да, убедилась. Но я умею ждать. Агентство, в крайнем случае, еще раз поменяю.
На этом обсуждение вопроса и закончилось.
О том, что дача может стоить в три раза дороже, София благополучно умолчала. У нее зрел план. Но пока она не знала, как его осуществить.
Через месяц действительно открыли вторую кольцевую. И тут же позвонила агент по продаже недвижимости:
- Все, можно выставлять. Цены на участки взлетели в космос. Мы поставим чуть ниже, чтобы вызвать интерес.
- А если поставить такую же цену?
- К сожалению, ваш участок в очень плохом состоянии. Сфотографировать нормально невозможно.
- А если траву покосить, покрасить кое-где?
- Тогда нужно будет смотреть по месту.
София решила действовать. Она попросила сына и зятя скосить траву на участке, сама обрезала ветки у кустов, придав им более симпатичный вид, купила краску, кое-где зачистила старую облупившуюся на доме, поверх покрасила новой.
- Неважно, - приговаривала София. - Новые хозяева сделают по-своему, красиво. Пусть только деньги вначале заплатят.
Вопреки ожиданиям, покупателей не было. Видимо, они выбирали дома в лучшем состоянии, понимая, что в дачу-развалюху придется вложить много сил.
София то и дело названивала агенту, просматривала личный кабинете в интернете, но интересующихся не было.
Решив подразнить младшую сестру, как-то позвонила Лена.
- Ну что, есть покупатели на наше чудесное наследство?
- Нет еще, - рявкнула сестра. - Как только появится, я сразу дам тебе знать, не волнуйся.
- Да уж, не забудь, пожалуйста, - посмеялась Лена. Ситуация ее веселила.
Уже был конец августа, когда неожиданно позвонила агент:
- Есть желающие! Еду им сегодня показывать. Так что, скрестите пальцы, чтобы все получилось.
- А кто они? Из столицы?
- Нет, из поселка через дорогу. Но они живут в квартире, а хотят еще и дачу. Чтобы не далеко ездить, а на велосипеде!
- Хм, может быть, и получится… - задумчиво сказала София. - А можно, и я приеду?
- Это не очень хорошо. Вы можете спугнуть потенциальных покупателей. Я буду сама с ними разговаривать.
- Только, пожалуйста, не снижайте цену. Мне очень нужны эти деньги.
- По поводу торга я буду звонить только вам. Сама точно ничего не буду снижать.
- Хорошо!
День просмотра был очень волнительным. София то и дело поглядывала на телефон, ожидая звонка агента. И, наконец, дождалась.
- Они будут думать, - сразу начала женщина. - Но по опыту скажу - им очень понравилось. Я думаю, что нас ждет успех.
И действительно, потенциальные покупатели позвонили через два часа. Попросили снизить цену. Софию устроило их предложение. Она в возбуждении ходила по комнате, потирала руки и приговаривала:
- Теперь, сестричка, я получу все, о чем мечтала.
Предварительную сделку назначили через неделю, на утро. София даже взяла выходной за свой счет, чтобы прочувствовать момент.
- Скажите, пожалуйста, а это реально вслух не озвучивать сумму сделки? Скажу честно - я назвала сестре другую сумму, - тихонько спросила София у агента по недвижимости после того, как потенциальные покупатели ушли, оставив залог.
- Это нереально. Ваша сестра все равно захочет посмотреть документы.
- А если нет? Если она просто подпишет и все?
- Я не могу не говорить, - агент старалась говорить спокойно, по поведение женщины ее раздражало. - Но могу озвучить сумму позже. Только так.
Младшей сестре очень не хотелось делиться со старшей поровну, хотелось скрыть сумму продажи. И при этом она понимала, что Лена явно захочет посмотреть документы, не поверит ей на слово.
“Может стоит покупателей попросить указать в договоре меньшую сумму? Но тогда они имеют право эту сумму и отдать, согласно договору. И я останусь ни с чем”, - размышления терзали алчную Софию.
В день продажи Лена приехала, стала внимательно слушать агента, а потом попросила документы. И просматривала их с такой же тщательностью, с которой когда-то София просматривала документы о продаже квартиры.
- Подожди, ты говорила мне, что сумма в два раза меньше.
Покупательница с недоумением посмотрела на Софию. С таким же недоумением и мелькающей злостью смотрела на нее и старшая сестра.
- Ой, ну и что! - Вспылила София. - Подумаешь, захотела чуть-чуть заработать! Я столько сил вложила, чтобы найти покупателей. А тебе вечно все доставалось самое лучшее! Не смотря на то, что я была младшей. Родители все равно тебя больше любили, а я была так - случайностью!
Сцена была безобразной. Лена побледнела, но ничего не сказала сестре. Сделку, конечно же, не отменила. Покупательница и агент не знали, как себя вести. Наконец, последняя нашла в себе силы натянуть на лицо улыбку и продолжить то, для чего все собрались в уютном офисе.
После сделки Лена молча забрала свои деньги и ушла. И больше никогда не звонила младшей сестре. Как и младшая ей.
Наследство родителей, которое должно было помочь, разъединило родных людей навсегда.
Подписывайтесь на канал Анна Сказова, здесь интересно и уютно😊😻🍬