По сообщению РИА Новости, Минфин РФ не поддерживает прозвучавшее недавно в кулуарах Госдумы РФ предложение о введении специальной льготной программы ипотечного кредитования для участников СВО по 2% годовых в рублях.
Предположительно такая программа могла бы охватить более 700 тысяч участников СВО и принесла бы более триллиона рублей в экономику.
Однако замминистра финансов России Иван Чебесков официально ответил думцам, что «представленное предложение Минфином России не поддерживается.
По словам Чебескова, действующие льготные ипотечные программы привели к значительным диспропорциям на рынке ипотечного кредитования и превратили льготные программы из точечной меры поддержки в массовый продукт. Однако эта массовость не сделала жилье доступным для россиян, уверен замминистра.
Что ж, обратимся к неумолимо-сухой статистике. По данным Росреестра, более 836 тысяч кредитов оформлено в России за время действия госпрограммы льготной ипотеки.
При этом Счетная палата обнаружила 115 тысяч заемщиков, взявших по несколько льготных кредитов. Как будут раскулачивать таких хитрованов – неизвестно.
Но постойте: почему это произошло? У одного неназванного гражданина Счетная палата нашла аж 26 ипотечных кредитов, оформленных на льготных условиях. Видимо, заемщик обошел все окрестные банки, менеджеры которых в погоне за выполнением плана (как в волшебном сне) оформляли сделки.
Все потому, что до 2023 года в действующем российском законодательстве не было однозначного запрета на получение нескольких льготных кредитов на одно лицо. Однако в декабре того же 2023 года правительство будто бы очнулось от того самого сна и ввело принцип «одна льготная ипотека в одни руки» на все виды кредитов с господдержкой.
Так чего же волнуются те ветви власти, которые против? Запрета не было, фронт-офисы стояли необоримой стеной и радели за планы и бонусы. Поэтому получилось то, что получилось.
Хотелось бы всех поименно назвать, но личности ипотечных дельцов, само собой, не раскрываются, а сами кредитные договоры как тот фарш – обратно не прокрутишь.
Получил россиянин 26 кредитов, воспользовавшись открытой форточкой в законодательстве. Ну, и дай Бог ему здоровья и сил в оплате всех счетов. Представьте себе только, это же по каждому из 26 кредитов нужно ежегодно оплачивать не только ежемесячные платежи, но и изнурительные годовые страховки.
По данным Домклик (это проект «Сбера»), доля ипотечных кредитов, оформленных по льготным программам, превышает 56%. Разумеется, тут имеется перекос и весьма условный принцип равных прав не соблюдается. А где и когда он у нас соблюдался?
Олег Федорченко