Идея расширить льготную ипотеку для участников СВО могла бы стать шагом к социальной справедливости, но Минфин отказался её поддерживать. Ведомство объясняет своё решение перегревом рынка и рисками для экономики, но для большинства это звучит как сигнал: доступное жильё становится всё более недостижимой мечтой, раз отказывают даже военным.
С предложением о льготной ипотеке под 2% годовых выступили депутаты Госдумы. По их замыслу, программа должна была охватить более 700 000 участников СВО и принести экономике более триллиона рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга лимит по кредиту предлагалось установить на уровне 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Однако Минфин идею не поддержал.
В ведомстве объяснили, что действующие программы вроде «Семейной ипотеки» и «ИТ-ипотеки» уже привели к дисбалансу на рынке. Льготное кредитование изначально задумывалось как точечная поддержка, но со временем превратилось в массовый продукт. Это не только не решило проблему доступности жилья, но и усложнило её.
Кроме того, для запуска новой программы нужны дополнительные деньги из федерального бюджета, а идеи, как покрывать такие расходы, пока нет. Стоит помнить и про то, что из-за дефицита бюджета по стране повысили налоги, поэтому увеличение расходов может создать еще и новые.
Позиция Минфина совпадает с заявлением Центробанка. Регулятор отметил, что расширение льготных программ повлечёт рост ставки и ускорение инфляции. В итоге вместо доступного жилья мы получим высокие цены и дорогие кредиты.