В назначенный день Антонина Сергеевна приехала в наш офис для заключения договора на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве. На встрече она рассказала, что наконец-то нашла подходящую 3-комнатную квартиру в Раменках, которая очень понравилась её внуку и его супруге. Самостоятельные переговоры Антонины Сергеевны с риелтором и собственником в итоге оказались неудачными - далее рассказываем почему.
Как начались сложности
Антонина Сергеевна и её семья дважды осматривали квартиру. На втором просмотре, где она присутствовала лично, она начала требовать от продавца полный пакет документов, включая те документы, которые не являются обязательными. Такое требование насторожило риелтора, которая ответила, что документы будут предоставлены только после договорённости по цене и согласования условий задатка.
Такая позиция продавца не устроила Антонину Сергеевну, и она решила действовать самостоятельно: нашла контакт собственника и предложила купить квартиру напрямую, исключив участие риелтора. Однако, собственник сразу отказал, а позже риелтор перезвонила Антонине Сергеевне и заявила, что эта квартира больше не продаётся для них.
Как мы пытались исправить ситуацию
Антонина Сергеевна обратилась к нам с просьбой: «Ребята, помогите договориться, чтобы мы всё-таки купили эту квартиру!» Она осознала, что её действия сильно усложнили процесс.
Мы подключились к переговорам. Риелтор подтвердила историю и рассказала, что давно дружит с собственником, который полностью ей доверяет. Даже когда мы предложили исключить Антонину Сергеевну из дальнейших переговоров, собственник остался при своём отказе.
Квартира была отличной, да ещё и по выгодной цене, поэтому продавец мог легко найти другого покупателя. Несмотря на наши попытки договориться, сделку не удалось спасти.
Уроки из сложной ситуации
Мы объяснили Антонине Сергеевне и её семье, что её методы переговоров стали ключевым фактором, из-за которого сделка сорвалась. В рамках нашей услуги «покупка квартиры в Москве под ключ» мы проводим проверку квартир, делаем звонки по объявлениям, организуем просмотры и сопровождаем клиентов, контролируем весь процесс, чтобы исключить ошибки и достичь лучших условий для покупателя. Такой подход позволяет правильно оценивать обстановку и добиваться успеха даже в самых сложных переговорах.
Поиски нового варианта
После потери этой квартиры Антонина Сергеевна с внуком продолжили поиски. Мы договорились активировать заключённый договор на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве, как только они найдут подходящий объект.
Через четыре месяца они вернулись с новым вариантом - 4-комнатной квартирой в Жулебино. Объект оказался с перепланировками и несовершеннолетними собственниками. Это была ещё одна уникальная история, о которой мы расскажем в следующих частях.
Почему клиенты выбирают МЮСН?
- Отзывы клиентов. На Яндексе, в ЦИАН и в Дом Клик вы найдете множество реальных историй успешных сделок с нашей помощью, что подтверждает нашу репутацию надежных профессионалов.
- Комплексный подход. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки, добиваясь выгодных условий даже в сложных ситуациях.
Если вам нужен профессиональный юрист по недвижимости в Москве, который обеспечит юридическую безопасность и комфорт, обращайтесь в МЮСН. Мы поможем избежать ошибок и сделать вашу сделку максимально успешной.