Если помните недавно я рассказывала о бизнесе на кладовках. Дело в том, что я сама арендую кладовку для хранения сезонных вещей и некоторое время назад мне подняли по ней арендную плату. Я взяла в руки калькулятор и поняла, что если сегодня купить кладовку в строящемся ЖК, то потом можно сдавать ее очень выгодно. Но то, что коммерческие помещения приносят большую доходность чем жилые было известно уже давно. И вот недавно я узнала о том как можно проинвестировать свои деньги в бизнес связанных со сдачей кладовой.
Крауд-инвестиции - это высокорискованные инвестиции
Но свой рассказ я хотела бы начать с предисловия, что-то о чем я хочу рассказать - это крауд инвестиции. Недавно я как раз делала честный разбор платформы для подобных инвестиций. Я открыла данный сайт, нашла проект который меня заинтересовал по названию, разобрала отчеты по нему и на их примере показала все недостатки классических венчурных инвестиций в стартапы. Сейчас задним умом можно сказать, что проект не взлетел скорее всего из-за санкций. Проект связан с кинотеатрами, а как раз год назад у нас были проблемы с тем, что в Россию перестали официально завозить голливудские фильмы и мультфильмы, в результате люди перестали ходить в кино. Потом эту проблему "решили", но нервы она много кому помотала.
Но легко рассматривать проект, который не взлетел задним умом. Куда сложнее выбрать проект, который в итоге принесет хороший доход в будущем. Я вот решила рискнуть.
Qeepl
Данный сервис занимается хранением вещей как краткосрочным, так и долгосрочным. Причем у него у самого нет складов. Насколько я поняла он просто договаривается с отелями, пунктами выдачи заказов о том, что в их камерах хранения полежит что-то. То есть сервис - это просто посредник, но за счет этого он предлагает клиентам локации в самом центре городов, в том числе в Москве.
Посмотрела я на цены на данном сервисе и конечно удивилась. Если говорить про долгосрочное хранение, то ценник кусается. За хранение маленькой коробочки Qeepl просит 2990 рублей за месяц. Сейчас на том сервисе, который использую я, можно арендовать ячейку площадью 1 кубический метр за 2244 рублей в месяц. Но я арендую почти на МКАД, а тут самый центр. Сапборд можно похранить за 5990 рублей в месяц. Сейчас конечно не сезон для сапов, но нормальный сап можно купить как раз со скидкой за 50000 рублей. И зачем тогда тратить такие деньги на хранение? Я сама храню 2 сапа и мне вот экономически выгодно это делать... Ну и скажем честно я живу в таком районе Москвы, что в любой момент могу взять сумку на колесиках, пройтись 15 минут, надуть сап и поплыть. А рядом окажется еще минимум десяток таких же как я. Но что-то я отвлеклась, видимо размечталась о прогулке на сапе.
Смотрю на цифры и из этого я делаю вывод, что сервис конечно не рассчитан на долгосрочное хранение, а значит тут расчет на разовых клиентов, которые сегодня есть, а завтра может быть и нет.
Если же говорить про краткосрочное хранение, то тут тоже много вопросов. Озвучу некоторые:
- Сервис предлагает оставить сумку на сутки, этот сервис может быть интересен туристам и командировочным. Но зачем туристам этот сервис если они могут договориться о хранении сумки с отелем в котором они жили? И вот этот вопрос мне кажется отметает многих клиентов;
- Сервис предлагает оставить ключи. Это может быть интересно мелким апартаментам, чьи владельцы организовали бесконтактное заселение и не готовы приезжать в тот момент, когда клиент заселяется, например, потому что сами работают. Но встает вопрос, а не проще ли договориться с отелем напрямую, минуя посредника который берет комиссию за свои услуги;
- Сервис предлагает оставить на сутки сап, коляску, детское автокресло, самокат и велосипед. Я вот не могу предположить зачем человеку может потребоваться сап в центре Москвы, ведь там плавать на нем запрещено! Я не понимаю зачем где-то хранить сутки коляску раз уж приехал с ней в центр города. Видимо эти позиции написаны здесь только ради того, что бы список вещей не оказался слишком коротким.
То есть в целом ребята придумали какую-то идею, но пока вопросов больше чем ответов.
Про скам
Когда я в первый раз рассказывала про данную платформу меня спросили про скам. И вот тут к сожалению мне нечего ответить. Проверить компанию не публикующие свои финансовые отчеты, очень сложно. Вот я в свое время делала разбор размещения акций на аналогичной платформы и там случайно обнаружила, что человек продает долю у АО, а сам владеет ИП, ведущим аналогичную деятельность. И дальше встает вопрос как сделать так, что бы контракты приносящие прибыль шли не через ИП, а увеличивали прибыль фирмы и давали надежду на выплату дивидендов.
Инвестируя в стартап очень сложно досканально изучить бизнес и быть уверенным, что где-то нет подвоха. Поэтому когда я делала обзор платформы, я и говорила, что здесь можно только довериться. По сути единственной гарантией для меня как для инвестора является наличие разрекламированного сайта, которого правда может еще и нет.
Почему я решила рискнуть
Я посмотрела презентацию данной компании и меня удивили цифры. Например, меня поразило число клиентов, правда тут вы можете сказать, что его можно и нарисовать. Меня удивил оборот за август, но это как раз сезон отпусков, поэтому тут может быть пиковая нагрузка.
Судя по презентации бизнес растет, правда не линейно. В 2022 году был хороший скачек оборота относительно 2021, а вот в 2023 - нет.
Поэтому я решила просто взять и доверится. Я выбрала на платформе 3 проекта и вложила в них деньги. Если вам интересно почитать про другие два проекта - пишите. К сожалению первая моя статья про платформу мало кого заинтересовала судя по статистике просмотров и числу комментариев. Очень хотелось бы получить обратную связь, может и не стоит так много писать про данную тему.
Для тех, кто захочет зарегистрироваться на платформе, оставлю свою реферальную ссылочку. Если вы зарегистрируетесь по ней и проинвестируете деньги в какой-то проект, мне будет приятно. Но напомню, что я не даю индивидуальных инвестиционных рекомендаций.
Приглашаю вас подписываться на мой телеграмм-канал. А еще Дзен предложил завести Премиум канал, доступ к статьям из которого будет доступен только по платной подписке.