Холдинг «АВА-Петер», управляющий сетью клиник «Скандинавия», открыл новое медицинское отделение в центре Петербурга. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могли составить 300 млн рублей. Из-за рыночной конъюнктуры в ближайшее время других крупных инвестиционных проектов в сфере частной медицины в Петербурге не будет, говорят эксперты.
Сеть клиник «Скандинавия» открыла новое отделение в Центральном районе Петербурга, на Исполкомской улице. Это многопрофильный центр, говорится на сайте компании. Площадь центра широкого профиля эксперты оценили в 300 м2, а инвестиции в его открытие и оснащение – в 300 млн рублей.
По данным главы агентства недвижимости Lapina Екатерины Лапиной, ставка аренды недвижимости в данной локации составляет 1,2-1,5 тыс. рублей за 1 м2. «Место не востребовано у ретейла и банков, но оптимально для размещения медицинской клиники. Это престижный район в центре города, с хорошей транспортной доступностью и парковкой для автомобилей», - говорит Екатерина Лапина. Объем вложений в ремонт помещения под нужды клиники она оценила в 30-40 млн рублей.
СПРАВКА НОВОГО ПРОСПЕКТА
Сеть «Скандинавия» работает в России с 1996 года под управлением компании «АВА-Петер». В нее входят многопрофильные клиники «Скандинавия» и клиники по лечению бесплодия «Скандинавия АВА-ПЕТЕР». С 2018 года владельцем сети является «Севергрупп», основной бенефициар которой — миллиардер Алексей Мордашов и его семья. Сегодня сеть имеет 21 клинику в Санкт-Петербурге, Вологде и Казани, в которых работают специалисты по 80 направлениям. Выручка холдинга за 2023 год составила 9,4 млн рублей.
Завершение начатого
Рынок частной медицины, несмотря на кризис, демонстрирует устойчивость: основные игроки работают и расширяются. Напомним, что в текущем году «Медицинский центр «ХХI век» открыл крупный реабилитационный центр в Коммунаре. Его стоимость превысила 3 млрд рублей.
А в начале следующего года новое отделение клиники на Мойке откроет медицинская сеть холдинга «Адамант». Там будет работать новое челюстно-хирургическое отделение с операционной. По словам генерального директора сети Евгения Федорова, инвестиции в расширение составили около 100 млн рублей. Кроме того, в начале следующего года Медицинский институт им. Березина Сергея (МИБС) планирует ввести в строй новый госпиталь для лечения онкологических больных в Приморском районе Петербурга. Инвестиции в проект составили около 9 млрд рублей.
«Завершаются крупные проекты, которые были начаты в предыдущие годы», - констатирует генеральный директор Ассоциации частных клиник Петербурга Александр Солонин. В ближайшее время, по его словам, компании будут расширяться в основном на собственные средства. «И хотя по итогам 2024 года основные игроки рынка нарастили и выручку, и прибыль, не стоит ожидать новых крупных проектов в ближайшее время», - говорит он.
Медицине нужны руки и головы
Основной проблемой отрасли остается дефицит кадров – и врачей, и среднего медицинского персонала. В этой ситуации клиники начинают переманивать специалистов не только с помощью высоких зарплат, но и с помощью соцпакетов.
«Остра конкуренция также между государственным и частным сектором здравоохранения», - отмечает Евгений Федоров из «Адаманта». Ранее руководитель Высшей школы организации и управления здравоохранением Гузель Улумбекова рассказывала «Новому проспекту», о почти трехкратном различии в оплате труда медиков по регионам при повсеместно растущей нагрузке. «Ясно, что обеспеченность кадрами будет выше там, где больше платят, например в Москве и Петербурге, а также в частных клиниках. Потенциал мер по привлечению кадров в отрасль практически исчерпан. Проблему надо решать принципиально. Нужно ликвидировать различия в уровне оплаты труда бюджетников по регионам, а также внедрять новую систему оплаты их труда», - говорит она.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
По подсчетам профильных экспертов, емкость рынка частной медицины в Петербурге в 2024 году составит около 85 млрд рублей. Крупнейшие компании – «Скандинавия», «Меди», МИБС, «Медицинский центр «ХХI век» и другие.