В 2010-м году продал авто, добавил и купил квартиру в Болгарии. Захотелось. Что-то вот прям захотелось. Не удержался и взял.
Рассказываю подробно, как это было.
В Москве на выставке вручили контакты. Агентство наше, русские хозяева и там болгары на подхвате. Прилетел в Бургас, встретила Маша (Мария-болгарка) от агентства. Повезла в Кантилену отель в Равде, тоже русские хозяева. Проживание платное, трансфер бесплатный. До аэропорта и обратно. Обратно если купишь.
Маша с хоккейной амуницией встретила. Один ребёнок у неё, в разводе, обожает играть в хоккей. Везла на разбитом фольксвагене универсале, дизель на ручке, пробег за 300. Там многие на таких ездят, из европы пригнанных.
1. Выбор
Куда только Маша не возила. Объездил всё от Бургаса (там аэропорт) в радиусе 200 км. Был в Святом Власе, Несебре, Елените, Солнечный Берег, Равда, Созопль и т.д. и т.п.
Ерунда везде одинаковая. Бешенные цены для русских (для немцев и англичан дешевле). Отвратительные варианты. Неудобные квартиры, бешенная коммуналка - ими самими придуманная. Качество строительства хуже чем у нас. Никто ни за что не отвечает, все улыбаются, обещают золотые горы и пытаются продать свою ерунду за дорого.
Отчаялся, расстроился. И тут осенило. Кантилена понравилась!
Я: А покажи что-то здесь, Маша!
Маша: Оййй, здесь всё дорого, Вы по деньгам не проходите!
Я: Прям всё? Может площадь меньше есть.
Маша: Ой, нет, нет. Всё очень дорого здесь!
Стали с ней уже просто ходить по району и звонить по вывешенным объявлениям о продаже.
Три звонка сделала и надо же! Нашёлся вариант по моим деньгам и с хорошей площадью и в хорошем месте, рядом с Кантиленой, 200 метров от моря.
Маша удивилась. Риэлтер от Бога конечно.
2. Йордан
Это застройщик, с ним она общалась. Мне она сразу рассказала что он миллионер, у него несколько комплексов, автомобиль инфинити и очень большие перспективы.
Потом оказалось он банкрот. Весь в долгах.
Квартира понравилась. Последний этаж, с ремонтом и укомплектованным санузлом, 4-х этажный дом с бассейном во дворе, огороженная территория, всё в хроме и стекле, красиво. Много квадратов, два балкона и 200 метров до моря.
Посчитал, прикинул, решился! Поехали в ресторан на сделку. Оставил задаток, заключили предварительный договор.
Квартира была в залоге у банка. Там у всех почти так. Они строят в кредит, продают - гасят частями.
Застройщик пытался сразу подписать продажу через своего юриста. Я не согласился. Сказал сперва задаток, через месяц привезу всю сумму.
3. Покупка
Приехал в январе, Маша встретила, поехали в банк. Я Йордану сказал сразу, в банке вместе с вами гасим кредит, после оформляем.
Как он злился. В банке подвёл меня к кассирше, надо проверить купюры... ехидно так, злобно. Я говорю: без проблем, у меня всё чётко.
Тех кто не сделал как я, он обманул. Люди дважды заплатили за квартиру.
После сделки он обманул Машу. Наорал на неё по-болгарски, типа больше мне таких клиентов не приводи. И выставил за дверь без комиссии.
Маша мне поплакалась, а я как истинный русский пожалел её и заплатил вместо застройщика. Благодарности от Маши не было, она потом ещё на меня за что-то обиделась.
4. Местный менталитет
Этот вот диалог из Брата 2 "Одним словом румын. Так он болгарин! Да? Какая разница?" абсолютно точно характеризует менталитет.
Исключение составляли только люди как-то связанные с СССР. Было что и подвозили бесплатно, в ресторанах лучше обслуживали. Но это редкость.
Равнение у них на ес. Молодёжь по-русски плохо говорит. Отношение везде не плохое вроде (хотя пара случаев было), но европейцам прям в рот смотрят.
В ресторанах обмануть могут легко, особенно в Несебре (там поток). Просто не принесут сдачу большую, например. Но никогда не грубят, такого не видел.
5. Местные забавности
Да и нет жестами у них наоборот. Это из времён проблем с Турцией как нам Маша объясняла. То есть Вы спросили есть ракия бургаска мускатова, официантка головой в разные стороны как нет и говорит есть.
Так есть или нет?? Она опять показывает головой что нет и говорит что есть.
Ржём уже с ней. Она понимает. Но по привычке так. Уже начинает просто головой по кругу показывать. Как бы своё плюс наше. К этому быстро привыкаешь и многие болгары уже перестроились.
_________________
Маше рассказываю что у меня дедушка на даче КУР выращивал. Маша ржёт!
Я не понимаю. Повторяю ей. Она ржёт ещё больше.
Когда узнал что по-болгарски КУР это как у нас то что на три буквы, ну тоже посмеялся:)
__________________
Никогда не просите там спички, особенно в ресторанах) Пички по-болгарски это дамы лёгкого поведения.
Вообще языки очень похожи, многое одинаково звучит.
6. Продажа
Наступил 2014 год. Ситуация стала нестабильна и евро сильно вырос. Стало ездить туда уже дороговато. На общем собрании решили продать квартиру.
В рублях цена вышла также как вложился. В евро на 30% дешевле, потому что все кинулись продавать.
Продал в начале 2015 относительно быстро и не сложно. Через русско-болгарское агентство, контакты нашёл на авито. Часть имущества увёз в Москву, часть оставил русским соседям.
7. Итоги
Ни капли не жалею о покупке. Пять лет кайфа. Кайфовали все, приезжал я, родственники, друзья, знакомые.
Несколько раз жил там по месяцу и более. Великолепный воздух, море, на тот момент было всё дёшево. Местами себя полу олигархом чувствовал.
Поездил там везде. Очень классное мероприятие получилось.
Но, всему своё время, теперь всё по другому. Хорошие впечатления и воспоминания не купишь ни за какие деньги.