Продать квартиру — это непростое дело, с которым не всегда справляются даже опытные агенты по недвижимости. Иногда это происходит из-за банальной лени.
Я написал краткою статью о том, как я ищу покупателей на квартиры для своих клиентов. В ней рассказываю о своём опыте и о том, как действую, чтобы найти потенциальных покупателей.
Способы поиска зависят от цены на квартиру: например, поиск покупателя на двухкомнатную квартиру за 15 миллионов отличается от поиска покупателя на аналогичную квартиру за 100 миллионов.
В случае, если клиент является публичной персоной, он может обратиться с просьбой найти покупателя, не разглашая информацию в медиа. и не публикуя её в сети.
Чтобы реализовать квартиру по привлекательной стоимости, для стандартного жилья я рекомендую предпринять следующие шаги:
1. Подготовьте квартиру: сделайте уборку, замените сломанные выключатели, уберите личные вещи и сделайте фотографии при хорошем освещении и с открытыми шторами.
2. Сравните цены на похожие квартиры в вашем районе: посмотрите на состояние подъезда, документы, вид из окон, тип дома и соседей. Посмотрите, какие квартиры продавались в вашем районе, чтобы понять, сколько примерно можно получить за свою.
3.Повесьте баннер, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей, часто покупают соседи.
4. Разместите свой объект на всех специальных сайтах таких как «ДомКлик»,«Авито»,ЦИАН указав цену после анализа. Подробно про анализ цены писал тут: https://dzen.ru/a/ZYgNlC61wRuW8EXr?share_to=link.
5.Расскажите агентам по недвижимости о своей квартире, но не давайте им выходить дубликатами если планируете продавать самостоятельно.
После того как вы всё это сделаете, нужно следить за результатами и оценивать эффективность действий, что бы реагировать на изменения.
Каждый случай продажи уникален, и не все методы подойдут для вашей квартиры. Вообще рекомендую обратиться к эксперту. Ведь знания законов не делают из вас адвоката, так же и поверхностные знания продаж не делают из вас эксперта рынка недвижимости. Какие вопросы вам точно нужно задать эксперту перед тем как начать с ним работать? Статья есть на канале, можете ознакомиться!
БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА И КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
Для заказа пишите в Telegram:
WhatsApp: