Ремонт квартиры — это всегда сложный и ответственный процесс, особенно если вы начали с "чистого листа", как в случае с черновым ремонтом. Казалось бы, это только подготовительный этап, но именно здесь закладывается основа для долговечного и качественного результата. Ошибки на этом этапе могут обойтись дорого, а иногда потребовать полного переделывания.
В этой статье я поделюсь опытом как избежать распространённых проблем, на что обращать внимание при приемке работ и как правильно организовать процесс.
Хотите качественный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Что включает в себя черновой ремонт?
Черновой ремонт – это базовый этап подготовки помещений, который включает в себя:
- Подготовительные работы (обеспечение условий для ремонта).
- Демонтаж (если ремонт проводится во вторичном жилье).
- Оштукатуривание стен и монтаж перегородок.
- Прокладку инженерных коммуникаций (электрика, сантехника, отопление).
- Устройство гидроизоляции в мокрых зонах.
- Устройство стяжки пола.
Подпишись на канал Domeo! Кнопка в конце статьи👇
✅1. Оштукатуривание стен и установка перегородок
Оштукатуривание стен – это первый шаг к созданию ровного и качественного интерьера. Оно выполняется до установки межкомнатных перегородок, чтобы сформировать ровный внешний периметр стен. Это снижает вероятность ошибок при монтаже перегородок и обеспечивает правильную геометрию помещений.
❌Основные ошибки
- Неровности стен, которые выявляются только на этапе чистовой отделки.
- Оставленные металлические маяки, которые со временем начинают ржаветь.
- Пренебрежение проверкой углов на соответствие 90 градусам, что приводит к проблемам с установкой встроенной мебели.
✅Как избежать
- Убедитесь, что все маяки удалены, а швы затерты вровень с поверхностью.
- Для проверки углов используйте строительный угольник, а для ровности стен – правило длиной не менее 2 метров.
❗Обратите внимание
Если бригада спешит зашпаклевать стены до вашей приемки штукатурки, это может быть попыткой скрыть недочеты.
✅2. Прокладка инженерных коммуникаций: электрика, сантехника, отопление
На этом этапе прокладываются все инженерные сети, включая электрику, сантехнику и системы отопления. Это один из самых ответственных этапов чернового ремонта, так как ошибки здесь могут привести к серьезным последствиям: от коротких замыканий до затоплений.
❌Распространенные ошибки
- Неправильный уклон канализационных труб, из-за чего вода застаивается.
- Неправильное расположение розеток и выключателей, что делает их неудобными для использования.
- Использование дешевых материалов для труб и проводов, что приводит к их быстрому износу.
✅Как избежать
- Для электрики заранее составьте проект разводки с учетом расположения мебели и техники.
- Используйте трубы с минимальной пропускной способностью 50 мм для канализации и проверенные кабели с двойной изоляцией.
❗Совет
Не забывайте про заземление для розеток, особенно в мокрых зонах. Это обеспечит безопасность эксплуатации электрических приборов.
✅3. Устройство гидроизоляции
Гидроизоляция выполняется в мокрых зонах: в ванной, на кухне, в туалете и в душевых. Пренебрежение этим этапом приводит к появлению плесени, разрушению отделки и необходимости делать ремонт заново.
❌Основные ошибки
- Пропуск слоев гидроизоляции в ключевых зонах (стыки стен и пола, углы).
- Использование некачественных материалов.
- Пренебрежение гидроизоляцией стен в душевых зонах, что приводит к повреждению штукатурки и плитки.
✅Как избежать
- Используйте обмазочную гидроизоляцию или специальные мастики для стен и пола. В душевой зоне покрывайте стены до высоты 2,2 м.
- Оставьте небольшой незаизолированный участок возле стояков, чтобы вода при затоплении могла уходить в стояк, а не растекаться по квартире.
❗Обратите внимание
Перед укладкой плитки обязательно проверяйте целостность гидроизоляционного слоя. Это предотвратит проникновение влаги в стены.
Сколько стоит ремонт вашей квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
✅4. Устройство стяжки пола
Стяжка пола – это основа для укладки финишных напольных покрытий, таких как плитка, ламинат или паркет. Она также используется для устройства теплого пола.
❌Ошибки
- Трещины в стяжке из-за неправильного высыхания или несоблюдения пропорций раствора.
- Перепады уровня пола, которые затрудняют укладку напольных покрытий.
- Пренебрежение демпферной лентой, что приводит к разрушению стяжки при температурных колебаниях.
✅Как избежать
- Используйте качественные смеси и строго соблюдайте пропорции.
- Влажная стяжка толщиной 5 см должна сохнуть не менее 3 недель. В жаркую погоду увлажняйте ее для равномерного высыхания.
- Прокладывайте демпферную ленту по периметру стен, чтобы компенсировать расширение стяжки.
❗Рекомендация прораба
Для теплых полов используйте специальные растворы, рассчитанные на высокую теплопроводность. Это обеспечит равномерный нагрев покрытия.
✅5. Контроль качества чернового ремонта
Проверка качества выполненных работ – обязательный этап, который поможет избежать переделок.
Что нужно проверить
- Ровность стен и углов - используйте строительный уровень и металлическое правило для проверки.
- Качество стяжки - не должно быть трещин и перепадов.
- Гидроизоляция - проверьте, чтобы материал был нанесен равномерно и полностью покрывал "мокрые зоны".
- Электрика - убедитесь, что все автоматы в щитке работают корректно, а провода уложены в соответствии с проектом.
- Сантехника - проверьте герметичность всех соединений и отсутствие протечек.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость ремонта вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Заключение
Черновой ремонт – это этап, от качества которого зависит успех всего ремонта. Чтобы избежать проблем, важно:
- Придерживаться четкого плана работ.
- Использовать только качественные материалы.
- Контролировать каждый этап ремонта.
Если вы планируете ремонт, доверяйте его профессионалам, которые знают, как правильно выполнять черновые работы. Подходите к процессу осознанно и продумайте все детали заранее.
