Проект закона о рассрочке от застройщиков внесут в Госдуму в январе 2025 года, а принять его должны уже весной. По словам представителей власти, это позволит не только ввести альтернативу ипотечным программам, но и поставить девелоперов и банки в равные условия.
Напомним, что неузаконенная рассрочка начала активно работать с конца лета. Ее можно заключить на короткий срок или на более длительный период, например, на 6-8 лет.
Самые распространенные программы работают по трем схемам:
1) Оплата 3 частями – при оформлении договора + через пару месяцев + к моменту сдачи дома.
2) Оплата 2 частями – одну сразу, а вторую – по условиям договора.
3) Внесение первоначального взноса, а потом ежемесячная выплата единой суммы.
Они пользуются спросом, потому что:
- позволяют не переплачивать большие проценты;
- уменьшают нагрузку на бюджет;
- предлагают выплату небольшого первоначального взноса;
- стоимость квартиры закрепляется в момент заключения договора.
В 2024 году число договоров за счет рассрочки в СПб возросло на одну треть от общего количества сделок. Ожидается, что в 2025-ом их будет еще больше, так как чиновники смогут заполнить юридические пробелы и учесть все риски.
Читайте свежие новости у нас на портале https://spbhomes.ru/news/.