Несколько лет назад на глаза попалась статья про Дальневосточный гектар от государства и, покопавшись в этой теме ,мы с женой задумались о своей земле, так как город становился нам невыносим. Но, конечно, хотелось землю именно в своей области ,а не где-то далеко- далеко.
И мы с энтузиазмом начали каждые выходные выезжать за город искать красивые места.
У нас, в Челябинской области, очень много красивых мест и каждую поездку мы находили новые локации, но и с каждым разом становилось понятнее ,что дело это не простое.
Возвращаясь домой, мы в интернете заходили в кадастровую карту и нас ждало разочарование: земля кому-то принадлежала. Конечно, были земли и без указания данных о собственнике и в таком случае мы подавали заявление на госуслугах по кадастровому номеру участка о предоставлении земли.
Время шло, поездки продолжались, а результата ноль. Начали приходить отказы на госуслугах. Мы понимали ,что что-то делаем не так, но попытки продолжались. В течении двух лет, исколесив всю область, повидав сотни красивых мест ,мы всюду получали отказ. Знакомых, кто разбирался бы в этой теме, у нас не было, и все приходилось делать в слепую. Даже писали письмо в Минсельхоз области.
Кто-то может сказать, что можно купить землю, и будет прав. И тут, наверное, надо расставить все на места и объяснить свою позицию. Нас интересовала сельхозземля с возможностью подъезда к ней и проходящей вблизи электролинии, к которой можно подключиться. И поверьте нам ,что такие места трудновато найти и тем более никому не принадлежащие. Хотя, многие, выезжая загород, и видя, как зарастают такие земли молодыми берёзками, подумают, что вот сколько никому ненужной земли! Мы тоже так думали и ошиблись! Всё это кому-то принадлежит.
Мы уж забыли ,что писали в Министерство, и вот, пришел ответ, где предлагали приехать и все объяснят.
Так же был указан телефон, куда мы можем позвонить. Собравшись духом и выбрав время, я позвонил, и вот что нам объяснили.
Во-первых, сельхозку могут дать в аренду без торгов только КФХ (крестьяно-фермерское хозяйство) и надо открывать в налоговой это самое КФХ с указанием видов деятельности.
Во-вторых, земля конечно же есть, но опять же не та, о которой мы мечтали.
И в-третьих, обращаться надо в муниципалитеты районов, где хотим приобрести землю.
Нами было принято решение продолжать поиски ,а пока заняться открытием КФХ ,так как мечта жгла! И в ближайший выходной мы мчались опять на поиски!
В этот раз, наша поездка проходила по уже проверенным местам и мы убеждались ,что задача становится какой-то невыполнимой. Или место занято, или нет электричества, или нет дороги. Упавшие духом, мы возвращались домой. Не доезжая города 30 километров, жена вдруг сказала: "Смотри! Почему мы раньше не обращали внимание на это место!" И правда, место было красивое, все заросшее молодыми соснами. Мы свернули с дороги и решили провести разведку. Прямо вдоль участка тянулась линия электропередач и дорога в принципе есть. Но самое важное, мы вместе почувствовали, что нам нравится! Так как интернет тут присутствовал ,то я быстрее зашёл в кадастровую карту! И оппа!!! Земля была в муниципальной собственности!
На следующий день мы решили отпроситься с работы и ехать в администрацию этого района. Там нам предложили написать заявление на этот участок и ждать месяц ответа. Ожидание было тяжёлым..но надежда была в наших сердцах!
И вот пришел ответ. Нам предлагалось с документами приехать к ним для оформления аренды без торгов с правом выкупа!
Но все подробности и дальнейшие действия вы узнаете из следующей нашей статье. Подписывайтесь, дорогие друзья, на наш канал, мы будем рады каждому из вас!
До встречи!