Предположим, что вы живете НЕ по принципу «Трачу все, что зарабатываю и работаю пока не умру», а уже стабильно откладываете до 20% от своего дохода.
Когда появляются свободные деньги, возникает новый вопрос: «Как их сохранить?»
Самые популярные способы среди 70% людей – это банковские вклады и вложение в недвижимость.
Банковские вклады.
К сожалению, вклады не помогут отбить даже инфляцию. Это происходит потому, что процент по вкладам ВСЕГДА зависит от ставки ЦБ, а ЦБ регулирует размер ставки уже постфактум, в т.ч. ориентируясь на уровень инфляции.
Даже если вам кажется, что вы выгодно вложили деньги на депозит под высокую ставку, ваши деньги постепенно все равно обесценятся. Если ставка высокая, значит ЦБ ожидает более высокую инфляцию. Это как пытаться обыграть шулера с козырями в рукаве. Выгода будет точно не на вашей стороне.
Покупка недвижимости. Многим кажется, что это надежный способ вложить деньги. Квартиры всегда можно сдавать, продать или оставить своим детям.
Но! Возникает и ряд проблем. Если у вас резко меняются жизненные обстоятельства, то вы с собой квартиру в кармане не унесете.
Некоторые люди вынуждены резко менять место жительства. А продажа недвижимости требует времени и личного присутствия. Ее стоимость может резко обесцениться в связи в геополитическими обстоятельствами или другими форс-мажорами. Такие кейсы есть даже среди резидентов.
Плюс несмотря на то, что в рублях стоимость жилья растет, в пересчете на доллары видна совсем другая динамика. После кризиса 2008 г. цены резко упали, доллар вырос. И если вы вложились в недвижимость до 2008 г, то только сейчас возвращаетесь к тем значениям.
Ну а сдача в аренду отнимает много времени, сил и денег. Тут нужно считать, исходя из конкретных цифр, стоит ли овчинка выделки.
Инвестиции на фондовом рынке.
Менее популярный способ сохранения и приумножения капитала. Непопулярный он потому, что людям просто не хватает знаний. И очень много вокруг нагоняют страхов, что это рискованно, опасно, сложно и т.д.
Но, как показывает практика, именно инвестиции на фондовом рынке помогают не просто сохранить капитал, но и значительно его преумножить. Даже с поправкой на инфляцию.
И сделать это достаточно безопасно, если понимаешь как все работает.
Для себя я выбрал именно этот метод сохранения и приумножения капитала. И после 18 лет инвестирования, я ни разу об этом не пожалел.
А как вы вы сохраняете и приумножаете свои деньги - делитесь в комментариях.
Роман Романюк - магистр финансов, инвестиционный советник, рантье. Основатель сообщества инвестиционных рантье — Divgain Club