Совет Федерации на пленарном заседании 20 декабря одобрил изменения в закон «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и Земельный кодекс РФ, касающиеся передачи в залог арендных прав на земельные участки.
Как пояснил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Александр Трембицкий, речь идет о случаях, когда земля находится в госсобственности.
Он сообщил, что в статью 32 закона «Об особых экономических зонах в РФ» вносятся изменения, которые устанавливают право арендатора земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и являющегося резидентом особой экономической зоны или управляющей компанией, передавать арендные права в залог российским юридическим лицам. Порядок такой передачи определяется Правительством России.
При этом должно учитываться, что если на переданное в залог право аренды такого земельного участка будет обращено взыскание, то такое право может приобрести только другой резидент особой экономической зоны или управляющая компания. Если же переданное в залог право аренды не было реализовано в течение года с момента обращения взыскания на него, указанное право аренды обязана приобрести управляющая компания.