Статья на vc.ru:
В последние годы наблюдается тенденция, когда все больше граждан Германии заинтересованы в покупке земельных участков и строительстве домов в Калининградской области. Рассмотрим причины этого явления более детально.
1. Возврат на историческую родину
- Для русских немцев возвращение в Россию сейчас означает возвращение к корням, к традициям и культуре, которые они унаследовали от своих родных, а также позволяет восстановить связи с родственниками и друзьями.
Основная волна миграции пришлась на Россию и Казахстан с конца 1980-х годов. Прибытие в Германию принесло свои трудности. Образ жизни и культуры местных жителей оказались для них совершенно чуждыми и непривычными. Многие не смогли адаптироваться к новой социальной среде. Для коренных немецких граждан они оставались прежде всего русскими и не воспринимались как полноправные немцы. Значительная часть переселенцев из России предпочитала не пересекаться с местным населением и оставалась в кругу других мигрантов, создавая замкнутые сообщества.
- Для простых немцев Калининград — это путешествие в прошлое. Архитектура, культура и исторические памятники напоминают о времени, когда город входил в состав Восточной Пруссии. Люди стремятся узнать больше о своей истории и провести время в местах, где жили их предки.
2. Гендерная тематика в обществе и школах
Гендерная тематика все активнее внедряется в обществе, в том числе школьное образование. Ярким примером этого является дидактический материал, разработанный организацией под названием "Школа многообразия". Эта инициатива направлена на продвижение культуры принятия полового и сексуального разнообразия в учебных заведениях и получает финансовую поддержку от министерства образования Германии. В школах Германии с первого класса был введен урок сексуального просвещения. В рамках этого урока подробно обсуждаются вопросы, касающиеся сексуальных меньшинств, и акцентируется внимание на том, что такие отношения являются нормой.
Русские немцы очень обеспокоены тем, в какой среде находятся их дети и это еще одна из причин, по которой целые семьи возвращаются в Калининград на ПМЖ.
3. Географическое расположение
Калининград находится в непосредственной близости к Европе — всего в 75 километрах от границ Польши и 750 км от Берлина. Это делает его удобной точкой для путешествий и бизнеса. Немцы, проживающие в соседних странах, могут легко посещать регион, что увеличивает интерес к покупке недвижимости и строительству домов.
4. Природа, отдых и комфортный образ жизни
Наша область славится своими прекрасными пляжами, живописными лесами и природными заповедниками, например, «Куршская Коса». Многие немцы приезжают сюда для отдыха на природе, прогулок и активного отдыха — от серфинга на побережье до вело прогулок по живописным маршрутам и полетах на параплане, при этом иметь доступ ко всем необходимым удобствам городской жизни.
5. Доступные цены на строительство домов.
По сравнению с ценами в Германии, наши цены на земельные участки и строительство домов под ключ выглядят довольно привлекательными. Это создаёт возможности для многих, кто мечтает о собственном доме у моря или в живописном пригороде.
- Стоимость строительства одного квадратного метра жилья в Германии в крупных городах Германии могут достигать 400 000 рублей (примерно 2700 евро) за квадратный метр и выше.
- В Калининградской области цены на строительство домов в черном ключе начинаются от 25 000 руб (примерно 230 евро), а в чистовой отделке начинаются от 60 000 рублей (примерно 560 евро) за квадратный метр.
Наша компания Амбер Хаус занимается не только строительством домов под ключ, но также подбором участков, в том числе дистанционно, мы предлагаем:
- Услугу по формированию и получению участка у государства со скидкой 30-40% от рыночной стоимости
- Проверку на зоны с особыми условиями использования территории (проверка на водо-охранные, питьевых источников, газопроводы и нефтепроводы, линии электропередач, зоны подтопления, и многое другое…)
- Территориальные зоны, на которых разрешено строительство
- Сопоставление с генеральным планом (чтобы участок не попадал в зоны с риском изъятия для собственных нужд государства)
- Сверку с картами градостроительного зонирования
- Перспективность развития данного населенного пункта
- Транспортная доступность
- Проверку наличия образовательных и медицинских учреждений
- Общение с соседями.
Подписывайтесь на наши каналы, впереди много интересного о строительстве в Калининградской области:
https://vc.ru/u/4308355-amber-haus-doma-v-kaliningrade
https://api.whatsapp.com/send?phone=79114887688
СК Амбер Хаус
8-911-488-76-88