Согласитесь, если бы десять-пятнадцать лет назад кто-то сказал, что мамочки (и папочки) с детьми будут привилегированной группой, поверить было бы очень сложно. Сегодня же это действительно так, то, о чём мы могли только мечтать в 2000-м году, реально существует в нашей стране, у нас действительно стали ценить материнство и детство! Материнский капитал, выплата за детей, специальный субсидируемый вид ипотеки — и это только часть того, что делается для семей государством!
И, конечно, всегда найдутся недовольные, те, кто считает, что таких мер недостаточно, а также те, кто очень любят сравнивать нас с ОАЭ, но недовольные всегда будут — куда без них. Большинство же людей хорошо понимает, какая работа в этом отношении проводится и как изменилось отношение к семьям за последние годы. Семья действительно становится приоритетом не на словах, а на деле!
Последний шанс для застройщиков - гонка за мамочками!
Для тех, кто впервые на канале - каждый день я публикую интересную информацию на своём телеграм-канале "Недвижимость Краснодара с Екатериной Романенко" - здесь и новости и реальные цены и реальные объекты с ценами - в общем, если интересно - подписывайтесь! Буду рада Вас видеть!
К теме: ситуация, в которой сегодня находятся застройщики, напоминает басню «Стрекоза и Муравей» И.А. Крылова, где стрекоза — это застройщики, которые думали, что этому прекрасному времени не будет конца. И ведь понятно почему: деньги почти даром, льготная ипотека нарасхват — сиди и радуйся. Это же никогда не должно было кончиться, но кончилось, да так кончилось, что следующий год может стать для многих последним (пока на уровне слухов, но уже есть информация об одном крупном игроке, который испытывает реальные сложности, а ведь ещё даже полгода не прошло со времени отмены «льготной ипотеки», что же будет дальше?).
И вот те застройщики, которые поумнее, смекнули, что от той аудитории, которую они так активно игнорировали во времена льготной ипотеки, т.е. мамочек, зависит не только их доход, но и существование, потому что ипотеку под 28-30% годовых никто брать не будет, а из больших групп льготная - доступна только семьям - и вот, началось то, о чём многие так долго мечтали - гонка за мамочками!
Найти их пытаются ещё на этапе беременности, чтобы уже в этот период выдать ипотеку под низкий процент, лишь бы семья пообещала, что после рождения ребёнка купит квартиру у них! Дошло до того, что если нужна большая квартира, а их практически нет у застройщиков, вернее есть, но не во всех ЖК и не у всех, застройщик предлагает за те же деньги объединить двухкомнатную и однокомнатную. Понимаете, о чём я? Раньше чем меньше квартира, тем она была дороже, сейчас объединённую квартиру из однокомнатной и двухкомнатной предлагают по цене трёхкомнатной.
Самое интересное, что и мамочки поняли, насколько они ценны, и начали достаточно смело отказываться от специально навязанных условий у застройщиков по оформлению документов, которые как добровольно-обязательную услугу давно ввели застройщики.
Манипуляции на страхе тоже кончились!
Последним способом заставить семьи быстрее купить квартиру была манипуляция на страхе отмены семейной ипотеки. Публикаций, роликов и всяческих информации от "экспертов" на эту тему было более чем достаточно. И не последней инстанцией во всей этой ситуации были банки, которые всячески поддерживали миф об отмене, то и дело закрывая и открывая лимиты.
Точку, как всегда, поставил тот человек, который умеет ставить точки сегодня, сказав, что никаких лимитов на семейную ипотеку не будет, а банки должны радоваться, что им дают такую возможность — выдавать семейную ипотеку людям. Интересно, что вопрос был из Краснодара. :)
остаётся только замерить скорость, с которой банки отдадут под козырёк и сделают всё, как им сказали).
На мой взгляд нужно видеть хорошие стороны и радоваться им, как вот этой ситуации, и, конечно, сегодня, как бы это не звучала, у семьи в России есть не только ценность, но и выгода. Согласны?
