Проект документа внесут в заксобрание города федерального значения в январе. Генплан не могут принять уже почти десять лет – сообщает FederalCity.
Проект генерального плана города федерального значения на следующей неделе вынесут на заседание городского правительства, после чего документ будет внесен в региональный парламент — чтобы в январе его рассмотрел депутатский корпус.
По словам губернатора Севастополя Михаила Развожаева, в декабре было завершено согласование генплана в федеральном центре. Некоторая заминка с дальнейшим процессом принятия важнейшего для развития города документа связана с необходимостью проходить оценку регулирующего воздействия (ОРВ), которая проводится с некоторыми видами нормативных актов и занимает около 30 дней.
Предполагается, что после новогодних каникул депутаты заксобрания смогут изучить финальный вариант генерального плана Севастополя и проголосовать за его принятие.
Фрагмент генплана развития Севастополя. Источник: sev.gov.ru.
Новый генплан города включает 11 томов, состоящих из утверждаемой части и материалов обоснования. При разработке документа использовался демографический прогноз, согласно которому к 2046 году численность населения города федерального значения составит порядка 800 тысяч человек.
Наиболее удобным подходом "Институт Генплана Москвы" назвал полицентричное развитие города с общественными центрами в новых территориях развития, особенно на Северной стороне Севастополя.
Наиболее перспективными разработчики генплана считают следующие направления развития экономики региона: обеспечение военной безопасности, сельское хозяйство и рыболовство, развитие технологий, прикладную науку и туризм. Исходя из этого, были определены территории комплексного развития, приоритетные инвестиционные проекты, составлена планировочная структура, выделены функциональные зоны.
В документе представлены модели развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры и природного комплекса. Особое внимание уделено землям сельхозназначения, вопросам развития района мыса Фиолент и других территорий СНТ, испытывающих дефицит социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры.
Фрагмент генплана развития Севастополя. Источник: sev.gov.ru.
Читайте также: В Севастополе утверждены Правила землепользования и застройки
Надо отметить, что региональный генплан является документом с очень непростой судьбой. Первый проект был представлен в 2017 году, а разрабатывать его начали 10 лет назад.
Инициатором разработки в 2014 году нового генплана был тогдашний спикер заксобрания Алексей Чалый. Результатом работы ГУП "НИ и ПИ Генплан Москвы" стал проект, представленный весной 2017 года. Сразу после начала обсуждения стало ясно – жесткая критика горожан может привести к первым в постукраинской истории Севастополя митингам протеста. Так и случилось в мае-июне 2017 года - жители не были согласны с тем, что по новой схеме зонирования вне закона должны были оказаться коттеджные поселки.
Экс-губернатор города Овсянников отправил проект генплана на доработку. Его новый вариант должны были подготовить к сентябрю 2018 года, но эти сроки оказались сорваны.
Новый руководитель Севастополя Михаил Развожаев вскоре после вступления в должность заявил, что хоть генплан и устарел морально, но после актуализации его надо принимать. Назывались разные сроки – сначала лето 2022 года, потом осень 2023-го. Потом речь шла о середине 2024 года. Теперь генплан у Севастополя появится в 2025-м. Но это тот случай, когда уместна народная поговорка – "Лучше поздно, чем никогда".
Фрагмент генплана развития Севастополя. Источник: sev.gov.ru.