Президент Путин назвал мошенничеством строительство ИЖС без эскроу-счетов

Во время прямой линии с обращениями граждан президент России Владимир Путин прокомментировал случаи, когда при строительстве частных домов не используют эскроу-счета. Он заявил, что "надо предотвращать такого рода мошенничества". В Туле некоторые жители тоже сейчас разбираются со стройфирмой, которая не выполнила свои работы и не вернула людям деньги.

Вопрос о недобросовестном подрядчике по строительству ИЖС (индивидуальных частных домов) пришел главе государства из Казани. Там местные жители взяли семейную ипотеку, чтобы построить дом, однако застройщик их обманул, не достроив жилье и не вернув деньги.

"У нас создана система эскроу-счетов. Деньги замораживаются до тех пор, пока люди не получают ключи. Если там не было эскроу-счетов, то с этим надо обязательно разобраться. Надо предотвращать такого рода мошенничества. Жду более подробную информацию", – сказал Путин.

Напомним, похожий случай произошел этой осенью и в Туле. Руководство стройфирмы "Ё-хаус" заключило с туляками контракты на строительство частных домов. Но ни жилья, ни вложенных средств они так и не увидели. Было возбуждено уголовное дело, и сейчас ведутся разбирательства.

Некоторых руководителей взяли под стражу. О развитии истории рассказал и губернатор Тульской области Дмитрий Миляев.

Отметим, на данный момент эскроу-счета обязательны при контрактах на возведение многоквартирных жилых домов. На рынке ИЖС многие подрядчики предпочитают работать с клиентами напрямую, из-за чего и возникают подобные инциденты. При этом президент Путин отметил, что ИЖС полностью подпадает под ипотечное кредитование на селе через эскроу-счета.

Так, с 1 марта следующего 2025 года в Тульской области введут механизм безопасного строительства частных домов – подписать договоры на эти работы туляки смогут при использовании эскроу-счетов. Тогда деньги будут находиться на счетах до того момента, пока они не получат готовое жилье.

Кстати, в следующем 2025 году в Тульской области введут дополнительные меры по повышению рождаемости. Многодетным тулякам частично погасят ипотеку.

Ранее мы также писали о том, что тульские семьи погибших участников специальной военной операции (СВО) могут получить сто тысяч рублей на установку памятника.