Вопрос актуален для подземного паркинга, расположенного в многоквартирном доме т.к. нет особых проблем для размещения зарядного оборудования за пределами МКД, на земельном участке.
В отношении введённых в эксплуатацию МКД действует правило
В силу подпункта (а) пункта 35 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года Собственник не вправе использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.
В отношении проектируемых МКД
В соответствии с пунктом 6.2.30 СП 113.13330.2023 «СНИП 21-02-99 СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ» (далее – «Правила») в закрытых стоянках автомобилей машино-места с оборудованием для подзарядки электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей должны быть оборудованы автоматическими установками пожаротушения независимо от площади.
Пунктом 7.10.2 Правил предусмотрено, что машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей, оснащенные оборудованием для зарядки, допускаются на открытых площадках, а также в открытых и закрытых стоянках автомобилей классов конструктивной пожарной опасности С0, С1 (за исключением механизированных и полумеханизированных стоянок). При размещении указанных машино-мест в закрытых стоянках автомобилей ниже первого подземного или подвального этажа допускается только зарядка автомобилей с номинальным током до 32 А (медленная зарядка) и с аккумуляторами, не выделяющими при зарядке и эксплуатации горючие газы.
Голосование
Установка и изменение схемы электроснабжения является переустройством, которое необходимо согласовать в ОМСУ, а в части пользования общедомовым имуществом, влечет необходимость провести голосование собственников помещений, в котором все собственники обязаны принять положительное решение.
Выводы
При соблюдении всех из перечисленных требований, тяжело, но возможно установить зарядное устройство на подземной парковке в МКД.
Шмидт Александр
7 925 384 72 34