К работам по реконструкции относится множество строительных работ, все они призваны улучшить дом, обновить его или просто изменить. То есть любые работы, которые изменят конструкцию вашего дома – это реконструкция дома.
Виды работ, которые относятся к реконструкции дома
- перепланировка – перенесение межкомнатных перегородок;
- изменение оконных и дверных проёмов;
Подробнее о данных видах работ Вы можете ознакомиться в нашей статье «7 этапов реконструкции дома».
Покажем и расскажем на конкретном примере все этапы работ и результат, как реконструкция дома может изменить ваш дом.
К нам обратился клиент из Московской области, у которого на участке имеется старый дом и он хочет его обновить и увеличить жилую площадь.
1. В первую очередь мы выезжаем на объект, чтобы изучить его, а именно оценить его состояние, сделать точные замеры, выявить все нюансы конструкции.
2. По результатам выезда мы заключаем, что имеется дом из бруса с кровлей из металлочерепицы, размер 6,8х5,8 метров, с мансардой, верандой. Скрытых деффектов противоречащих желаемым работам не выявлено.
3. Данные выездного специалиста поступают в архитектурный отдел, где создаётся визуализация того, что получится в итоге и менеджер-технолог утверждает с клиентом конструкцию, технологию, строительные и отделочные материалы, предоставляет просчёт и финально утверждает проект с клиентом, заключается договор.
Утверждено:
- Возвести пристройку утепленную по каркасной технологии, размером 4,0х6,8 м, с крыльцом.
- Произвести отделку фасадов существующего дома фасадной плиткой ХАУБЕРГ.
4. После получения предоплаты, на производстве начинается подготовка строительных материалов согласно проектной документаций. Далее происходит их комплектовка и отправка на объект. Таким образом, бригада получает готовые к сборке строительные материалы согласно картам сборки, а значит будет меньше строительного мусора и срок строительства сокращается.
5. Строительство
Пока бригада ждёт доставки материалов на объект время не теряем – производится демонтаж и устанавливаем фундамент:
- Демонтаж карниза, отливов, и со стороны пристройки.
- Демонтаж водосточной системы, с сохранением целостности материала, для последующего монтажа.
- Демонтаж оконного и дверного блоков со стороны пристройки, и зашить проемы.
- Фундамент - сваи винтовые 108х2500 мм., обвязка -брус 150х150 мм. антисептирована в заводских условиях.
Утеплённая пристройка 4,0х6,8 м.
- Каркас камерной сушки 145х35 мм., утепление – базальтовая вата Rockwool 150 мм.
- Наружная обшивка – Фасадная плитка ХАУБЕРГ по ОСП 9 мм., по гидроветроизоляции. цвет – каталонский кирпич.
- Внутренняя отделка – стены и перегородки – имитация бруса по пароизоляции, окрашенная в заводских условиях, с промежуточной шлифовкой.
- Кровля – металлочерепица Монтеррей по обрешетке. Весь конструктив стропильной системы антисептирован в заводских условиях.
- Настил пола – ОСП-9 мм. по доске строганной 30 мм. по пароизоляции.
- Подшивка потолков – вагонка по пароизоляции, окрашенная в заводских условиях, с промежуточной шлифовкой.
- Оконные блоки - ПВХ двойной стеклопакет.
- Дверные блоки – металлическая с терморазрывом и ПВХ двухкамерный стеклопакет.
Крыльцо 4х1,5 м.
- (антисептирована в заводских условиях)
- Кровля – металлочерепица Монтеррей по обрешетке, весь конструктив стропильной системы антисептирован в заводских условиях.
- Настил пола – доска террасная Greendecking по балкам пола, где балки – сухой пиломатериал 35х145мм.
- Подшивка потолков – вагонка по балкам перекрытия. Вагонка окрашена эмалью в 2 слоя с промежуточной шлифовкой в заводских условиях. Стойки – брус клееный 140х140 мм. с покраской эмалью в 2 слоя. Ограждения из строганного профиля, окрашенные эмалью в 2 слоя в заводских условиях с промежуточной шлифовкой.
- Входная лестница.
Отделка дома фасадной плиткой ХАУБЕРГ, с утеплением.
Когда вы принимаете решение заменить/сделать наружную отделку дома, всегда разумно дополнительно утеплить стены дома снаружи, ведь монтаж отделочного материала предполагает наличие обрешётки, в которую и можно уложить утеплитель. Дополнительное утепление никогда не помешает, поскольку дом станет не только лучше сохранять тепло зимой, но и прохладу летом.
- Устройство выравнивающей обрешетки, и контробрешетки, с укладкой слоя утеплителя на основе каменных пород Rockwooll скандик толщиной
- 50 мм. в плитах, с использованием ветро-влагоизоляционной мембраны;
- Отделка Технониколь Hauberk Фасадная плитка (Каталонский кирпич), по ОСП-9;
- подшивка карнизов (в т.ч. карнизов пристроек) - перфорированными софитами "Docke" (цвет белый);
- отделка лобовин - оцинкованный металл, покрытие полиэстер, цвет белый.
В итоге
Пристройка увеличила жилую площадь дома на 33,6 м2. С новой отделкой дом выглядит как новый, а дополнительное утепление не только повысит комфорт проживания в доме, но и сократит расходы на электроэнергию.
Строительство велось около 4х недель.
На сайте СК «Дом Бобра» в разделе «наши работы» Вы можете увидеть множество реализованных проектов по различным способам реконструкции домов.
