Главная причина – ставки по ипотеке снижаются. Посмотрите на график: это динамика Euribor с 1999 года = от него зависят платежи по большинству ипотечных кредитов. Последний пик очевидно пройден. А на днях Европейский Центробанк ещё на 0,25 пунктов снизил базовую ставку (теперь она 3%). Так что тренд продолжится. Ещё причины: Если не прилетит какой-нибудь “чёрный лебедь”, то Испанию в следующем году ждут беспрецедентные продажи недвижимости. Даже рекорд 2007 года, возможно, получится побить. Цены конечно же на это ответят ростом. Где-то на 10%, а где-то и больше. Если вам интересна Испания, действуйте сейчас. Со второй половины 2025 года торговаться с продавцами будет сложнее. Источник: Idealista
Главная причина – ставки по ипотеке снижаются.
Посмотрите на график: это динамика Euribor с 1999 года = от него зависят платежи по большинству ипотечных кредитов. Последний пик очевидно пройден.
А на днях Европейский Центробанк ещё на 0,25 пунктов снизил базовую ставку (теперь она 3%). Так что тренд продолжится.
Ещё причины:
- В Испании относительно мало строили = вырос дефицит жилья, особенно в крупных городах.
- А иностранцы, напротив, были очень активны = усугубили дефицит, особенно в курортных регионах. На зарубежных покупателей приходится уже каждая пятая сделка!
Если не прилетит какой-нибудь “чёрный лебедь”, то Испанию в следующем году ждут беспрецедентные продажи недвижимости. Даже рекорд 2007 года, возможно, получится побить.
Цены конечно же на это ответят ростом. Где-то на 10%, а где-то и больше.
Если вам интересна Испания, действуйте сейчас. Со второй половины 2025 года торговаться с продавцами будет сложнее.
Источник: Idealista