Прогнозы говорят о том, что в начале 2025 года мы можем столкнуться с серьезными изменениями в объемах выдачи ипотечных кредитов в России. Ожидается снижение на 30-40%!
▎Что же происходит?
По словам Дениса Жалнина, директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер», такие изменения могут произойти на фоне возможного роста ключевой ставки в декабре. Если это случится, у нас останется всего два способа улучшить жилищные условия: семейная ипотека и покупка недвижимости за наличные.
Да, ситуация становится не очень радужной. В январе, согласно прогнозам, уровни одобряемости ипотечных кредитов могут поставить антирекорды из-за новых стандартов, которые вступят в силу с 2025 года. Представьте себе, банки начинают перестраховываться и сокращают одобрение кредитов, которые могут попасть в группу риска.
▎Строительство и новые условия
Сложности не только в ужесточении условий кредитования, но и в том, что строительство новых объектов уже остановилось. Крупные девелоперы даже начинают продавать земельные участки, на которых планировались новые жилые комплексы. Но при этом снижения цен мы не наблюдаем. Множество банков становятся более настороженными, и первоначальный взнос порой достигает 50%!
Может показаться, что ситуация безнадежная, но не спешите расстраиваться!
▎Семейная ипотека и оптимизм
Специалисты все же видят свет в конце тоннеля. Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group, уверена, что рынок адаптируется и способности к восстановлению у него все еще есть. Хотя в этом году ждать значительного улучшения доступности ипотечных кредитов не стоит, сейчас может быть разумным решением взять ипотеку с намерением рефинансировать ее позже. При снижении ключевой ставки банки смогут предложить более низкие проценты.
И не забывайте о семейной ипотеке! Она продолжает работать, а если вы ожидаете пополнения в семье, у вас есть возможность рефинансирования по льготной программе, что поможет снизить процентную ставку!
▎Обновления и полезная информация
Если вы заинтересованы в строительстве дома или покупке квартиры, не стесняйтесь обращаться за помощью. Группа "Самолет Плюс" предлагает консультации риелторов, помощь с ремонтом, переездом и многими другими вопросами. Зайдите в нашу группу ВК "Самолет Плюс" и получите всю необходимую информацию!
Друзья, это время перемен, и вместе мы сможем найти оптимальные решения для вашего комфортного жилья!