В Донецкой Народной Республике 18 декабря 2024 года был принят закон, направленный на помощь гражданам, потерявшим жилье в результате боевых действий.
Нормативный акт регулирует порядок предоставления нового жилья и компенсационных мер. Рассмотрим подробнее основные положения.
Кто может получить жилое помещение по новому Закону от 18.12.24
Социальная поддержка предоставляется гражданам, которые:
➢ полностью утратили жилое помещение в результате боевых действий;
➢ не имеют в собственности другого пригодного для проживания жилья;
➢ письменно отказались от иных мер социальной поддержки.
Важно отметить, что закон распространяется только на те случаи, когда утрата жилья документально подтверждена.
Виды помощи и их особенности
Закон предусматривает два основных способа поддержки:
1. Предоставление нового жилья
Гражданам предоставляется благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным нормам.
Площадь нового жилья рассчитывается исходя из следующих норм:
▪️ 33 м² – для одного человека;
▪️ 42 м² – для семьи из двух человек;
▪️ 18 м² на каждого члена семьи, если их трое и больше.
2. Денежная компенсация
Возможность получить денежную компенсацию вместо жилья предоставляется в случае отказа пострадавшего от предложенного варианта.
Условия получения помощи
Чтобы воспользоваться мерами поддержки, необходимо выполнить следующие условия:
- Передать права на утраченные жилое помещение и земельный участок в муниципальную собственность. Таким образом, для получения нового жилья необходимо будет отдать всё, что осталось от утраченного (вместе с земельным участком).
- Письменно отказаться от других видов государственной поддержки, таких как денежные выплаты или субсидии.
- Подать заявление в органы местного самоуправления с пакетом необходимых документов.
Порядок реализации закона
Процедура получения помощи включает несколько этапов:
- Обращение в органы самоуправления. Гражданин подает заявление и документы, подтверждающие утрату жилья.
В случае долевой собственности на утраченное жилое помещение мера социальной поддержки в виде предоставления компенсационного жилого помещения предоставляется по коллективному обращению всех совершеннолетних собственников, а также законных представителей несовершеннолетних собственников утраченного жилого помещения в долях соответственно доли собственности в утраченном жилом помещении, при условии подачи ими коллективного обязательства об отчуждении.
2. Рассмотрение заявления. После проверки данных принимается решение о предоставлении жилья или компенсации.
Если в районе проживания гражданина нет свободного жилья, ему может быть предложен вариант в другом муниципалитете, но только с его письменного согласия.
Требования к жилью, которое орган местного самоуправления включает в перечень компенсационных жилых помещений:
➢ новое жилье должно быть благоустроенным и соответствовать санитарным нормам;
➢ помещения в аварийных домах или с ограничениями не подлежат предоставлению;
➢ должно быть свободно от прав третьих лиц, не иметь ограничений (обременений) права муниципальной собственности;
➢ не должно быть занято по договорам социального найма.
3. Очередь на жилье. В случае отсутствия свободного жилья формируется очередь, и гражданин уведомляется о сроках предоставления компенсационного жилья. Если в наличии нет подходящего варианта- не могут отказать из-за этого, обязаны "поставить" в очередь.
4. Предоставление жилья. Новое жилье передается в частную собственность, а права оформляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
!!! Если гражданин предоставляет ложные сведения для получения помощи, решение о предоставлении жилья аннулируется.
Закон совсем недавно был опубликован и официальных разъяснений еще нет (на момент написания статьи).
Также отвечаем на вопросы жителей ДНР в нашем телеграм-канале
Для получения ответов на вопросы необходимо подписаться на канал и прислать вопрос в Бот. Сообщество активно делится опытом: будь то бытовые вопросы, юридическая помощь или поиск информации.