Реальная инфляция больше 17%
В инвестиционном портфеле -30
Заседание ЦБ 15 декабря 2024
Большие % по вкладам и накопительным счетам.
Не могу пройти мимо этой темы.
Обсудим?
Благодаря первому высшему экономическому образованию, в финансах я разбираюсь. Из денег делаю новые деньги, грамотно веду свой бюджет.
Кроме того, при помощи аналитики и других инструментов, которыми владею, помогаю и другим людям - выгодно покупать недвижимость , сохранять и преумножать свой капитал.
✅️Сейчас антитренд на роскошь.
В моде минимализм.
Меняется нейронная связь мозга "владею деньгами"=дорогая упаковка и бренды, на "владею деньгами"= умею ими управлять и наращивать капитал.
Создавая для себя "подушку финансовой безопасности" и аккумулируя, а не тратя финансы - мы за свои же деньги обретаем свое спокойствие.
💰Если есть долги (текущие, потребительские кредиты) - ваша первичная задача выйти в ноль. Для этого мы не берем новые кредиты, а делаем рефинансирование кредитов и думаем где заработать. Заработать сверх текущих затрат. Зарабатывая , выплачиваем долги.
Относится ли ипотечный кредит к долгам?
Нет не относится (это обязательство).
Это ваш вклад в вашу же недвижимость, в ваш капитал. Что бы не случилось, вы в любой момент можете продать эту недвижимость.
К слову, за 5 лет реальная стоимость недвижимости выросла почти в 2 раза.
В текущих экономических условиях, ранее взятая ипотека под 6%, и даже 11% - это сказка.
Хвалите себя за то, что вы тогда сделали верный выбор и взяли ипотеку. Сейчас ваша задача выплачивать установленный ежемесячный платёж. И не в коем случае сумму, не более чем обязательная.
💰Если у вас остаются свободные средства , после выплаты ежемесячных обязательств, оплаты счетов и текущих расходов, то мои рекомендации на декабрь, и ближайшие 3 месяца будут такими:
Если вы еще не открыли накопительный счет, то обязательно это сделайте - оставьте там средства на выгодных условиях (предложения банков о больших % обычно 2-3 мес).
Есть схема "охоты за большими %"
Если она вам подходит и вы хотите больше пассивного дохода, то проводите мониторинг выгодных % от банков, на банки.ру, или официальных сайтах самих банков. Переоформляйте под более выгодные %, после истечения срока.
⏰️20 декабря планируется очередное заседание Центрального банка РФ, и думаю, что ставку повысят ещё на 1-1,5%, а это значит, что % по вкладам тоже повысят.
🏦Некоторые банки уже сегодня играют на опережение и предлагают выгодные предложения сейчас.
Присмотритесь к Газпромбанку, Россельхозбанку, ВТБ, по моему опыту это более надежные банки, с наибольшими предлагаемыми % по вкладам и накопительным счетам.
Если инфляция 17%, а вклад под 23%, путем разницы мы определяем, что фактическая доходность =6%.....но задача хотя бы сохранить, а не потерять.
И в декабре 2024 года, в январе 2025, самое время это сделать!
Такие выгодные % будут не всегда!
На 3-4 месяца оформить вклад под 23,6 % годовых это есть Good 👌 (по состоянию на 06.12.2024г.)
Подскажите своим родителям, родственникам и друзьям.
✅️Если вы инвестор, и в вашем портфеле заморозки до - 20%-30%, не отчаивайтесь.
Не торопитесь продавать на панике.
Во первых, мы получаем дивиденды.
К примеру, в конце декабря выплата на 1 акцию Лукойла 514 рублей.
Во вторых, ждём весны - лета, скоро будет рост.
Если взять облигации и купоны, там выгодная история, на долгосрок и на большие капиталы. Эту сторону я не буду рассматривать.
Так же не рекомендую заходить на инвестрынок, если вы еще не там. Не поддавайтесь уговорам и предложениям от брокеров. Сейчас это не лучшее время.
🏪Рынок недвижимости.
Новостройки. Тут есть большой риск разорения застройщиков. Регулировка государством данной темы, посмотрим к чему приведет.
✅️Отвыкайте от кофе.
✅️Бросайте вредные привычки.
✅️Повышайте свою финансовую грамотность.
✅️Ведите бюджет.
Да, ищите выгоду для себя, это ваши деньги и ваше право, как и где их тратить.
Экономия не из ущербности и запретов на покупки, товары, услуги, а с позиции
"Если я экономлю- значит я зарабатываю".
Больше пользы тут ⬇️
