Градсовет рассмотрел проект жилого дома на месте бывшей школы на проспекте Римского-Корсакова, 69.
Чтобы уложиться в нормы по озеленению и машино-местам, работы оформят как реконструкцию.
Заказчиком выступает ООО "Балтийская коммерция", проект разработало ООО "Архитектурное бюро "Студия 44".
На месте школы возведут два жилых дома в ретроспективном стиле (неомодерн) с отделанными камнем фасадами. Формально работы завялены как реконструкция, и новые здания составят единый объект.
Постройки выйдут на набережную канала Грибоедова в месте пересечения его с проспектом Римского-Корсакова. Площадь участка составляет около 1,2 тыс. м2. Площадь новостроек — 8,2 тыс. м2 (против 6,5 тыс. у существующего здания). Максимальная этажность составляет 7 этажей, один из двух корпусов будет на этаж ниже. В зданиях разместится 39 квартир.
"Дом не фоновый, но и не очень активный. (Он представляет. — Ред.) местный маленький интерес, как, например, дом Веге", — сказал руководитель "Студии 44" Никита Явейн.
Он отметил, что заказчик хотел подчеркнуть театральный характер квартала, что отразилось на архитектуре. Так, на мансарде думают сделать мозаики по мотивам работ Билибина. Что касается старого здания, которое, по сути, сносится, то, по мнению зодчего, его построили не самые известные люди, оно не вписывалось в масштаб застройки, к нему как будто приклеены колонны.
В свою очередь, градозащитники выступали за сохранение здания.
Рецензент архитектор Михаил Кондиайн сказал, что "сохраняется очень небольшая часть старого корпуса, которая даёт основания сделать это реконструкцией". По законам Петербурга в этой зоне не нормируется озеленение для реконструкции и не нормируются машино-места, с чем и связан такой подход.
Кондиайн считает важным, что здание разделено на два объёма с отличающимися фасадами. Один из фасадов в более мягких ("женских") формах, другой — с более жёсткими эркерами и оконными проёмами.
"Мы получаем по-настоящему петербургский силуэт и характер застройки, где здания несколько отличаются по высоте", — говорит Кондиайн.
Архитектор Михаил Мамошин считает здание положительным примером возвращения к традиционной фигуративной архитектуре.
"Если у заказчика есть ресурсы, чтобы оплатить всё это богатство и всю эту роскошь, будет здорово, если это будет реализовано", — сказал его коллега Вячеслав Ухов. Архитектор Максим Атаянц считает, что это тот случай, когда новые дома, несомненно, не оказывают отрицательного влияния на сложившуюся часть города и удивительно хорошо туда вписываются.
Зодчие отметили, что вместо Билибина можно было бы придумать другую тему для мозаики.
Как сообщал "ДП", "Балтийская коммерция" приобрела здание бывшей школы на торгах у АО "Почта России" примерно за 350 млн рублей в декабре 2023 года. Здание было построено в 1936 году на том месте, где прежде стояли дореволюционные постройки. В последнее время здесь находился Профессиональный лицей работников связи — до того момента, как в 2000-е годы здание не было освобождено.
Итоги голосования Градсовета будут известны через несколько дней.