Госдума разрешит переселение в рамках реновации в другие районы. Законопроект принят во втором чтении. Из него следует, что участникам реновации может быть предоставлено жильё в других частях города с их письменного согласия и только на добровольной основе. Сейчас, например, в Москве переселять могут только в пределах района. Исключения представляли собой только Зеленоград и Новая Москва. Там допускалось расселение в пределах округа.
Поправка позволяет выбрать район, где имеется равнозначное жильё. Здесь ключевым является именно письменное согласие. Это расширяет права участников программы реновации.
Депутат Мосгордумы Александр Козлов в эфире радио «Москва FM»
По словам депутата, в штаб реновации приходят разные обращения и просьбы от жильцов. Но сообщений о каком-то принуждении не было. О противном бы точно все знали и были бы судебные решения.
Расселение многокомнатных квартир
Законопроект среди прочего уточняет правила замены больших многокомнатных квартир. В этих случаях собственнику могут предложить несколько жилых помещений. Такой вариант может быть выгоден семьям со взрослыми детьми.
Самыми ликвидными в Москве считаются двухкомнатные квартиры. И если семье предложат две двушки вместо их четырёх или пятикомнатной квартиры, то это удобно. Многие семьи со взрослыми детьми сами ищу размен, но он сопряжён с расходами.
Эксперт по недвижимости Герман Борисов в эфире радио «Москва FM»
Главная цель новых поправок - ускорить расселение ветхого жилья. Но это может для некоторых собственников обернуться проблемой.
Возможность отказаться
Возможно, не все будут согласны ради ускорения процесса реновации переселяться в менее удобные районы. Даже в рамках одного округа можно оказать, скажем так, сильно дальше от центра. А механизмов, как отказаться, не так уж и много.
Гендиректор консалтинговой компании Филипп Данько в эфире радио «Москва FM»
По словам Филиппа Данько, жилец сносимого дома может согласиться на денежные компенсации при переселении в менее подходящий ему район. Но сумма компенсации может стать вопросом споров. Если все предложения катастрофически не устроили, можно попробовать судиться. Но это сложно, долго и, возможно, дорого.
Ранее столичные власти решили сделать программу реновации постоянной и вывести её на самоокупаемость. По расчётам мэрии, это вполне возможно через 7-8 лет.
В этом году завершился первый этап масштабной столичной программы реновации. Введены в строй 307 домов, ещё 472 дома находятся на стадии строительства или проектирования. Снесены 396 старых жилых зданий, 160 900 человек получили новые квартиры.