В регионе работает более 2 тысяч лифтов старше 25 лет
Мой давний приятель, живущий на 6-м этаже одного из домов Левобережного района Воронежа, впервые за последние 10 лет недавно не пришёл на мой день рождения.
— Извини, не смогу, — ответил Саша на приглашение, — в нашем доме месяц назад закончили менять лифты, но пока их не приняли, а с моими больными коленями каждый выход из дома — мука. Спускаться — ещё туда-сюда, а подниматься — вообще мрак. Когда приходится это делать, перед подъездом глотаю таблетку обезболивающего и «на одном дыхании» минуты за три ковыляю до третьего этажа. Пять минут отдыхаю — и совершаю рывок уже до дверей квартиры...
А вот другая история, рассказанная читателем «МОЁ!»: «По адресу: улица Броневая, 8 — с 1 августа начали замену лифта. На сегодняшний день все работы закончены. Рабочие сказали, что лифт в рабочем состоянии с ноября, только наша УК «Аксион» его никак не примет. Дело в том, что УК банкротится, на телефонные звонки никто не отвечает, а её директор избегает встреч с жильцами. Помогите, пожалуйста, с запуском лифта, невозможно уже ежедневно с детьми и сумками подниматься на верхний этаж».
Сейчас Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проводит массовую замену лифтов. В 2024-м предусмотрена замена 702 подъёмников в 216 многоквартирных домах. На 12 декабря завершены и приняты работы по замене 520 подъёмников в 168 домах. За два последних месяца было заменено 82 лифта в 20 домах. Общая стоимость принятых работ составляет 1,420 млрд рублей.
То есть дело движется, и, кажется, неплохо. Но от момента готовности лифта к работе до его приёмки и официального запуска зачастую проходят не то что недели — месяцы...
«Действующим законодательством, строительными нормами и правилами не регламентированы сроки выполнения работ по установке новых лифтов в многоквартирных домах. Их продолжительность может варьироваться от 2 до 4 месяцев — в зависимости от конструктивных особенностей лифтовых шахт, сложности проекта, своевременности поставок материалов и комплектующих изготовителями лифтового оборудования. В сферу ответственности Фонда капитального ремонта и подрядных организаций входит следующее: разработка проектно-сметной документации по замене лифтов; отбор тех, кто выполнит работы; проведение строительно-монтажных и пусконаладочных работ; полное техническое освидетельствование и декларирование новых лифтов (подрядчик привлекает организацию, которая выдаёт акт технического освидетельствования оборудования); передача в УК паспортов лифтов и другой технической документации», — сообщили журналисту «МОЁ!» в Фонде капремонта.
А в сферу ответственности управляющих компаний входят следующие этапы замены лифтов: страхование; ввод новых лифтов в эксплуатацию, направление в Ростехнадзор уведомлений о вводе новых лифтов в эксплуатацию; содержание и техническое обслуживание новых лифтов.
— Практика замены лифтового оборудования показала, что с момента завершения монтажа лифта до его ввода в эксплуатацию проходит 1 — 2 месяца. Это связано с отсутствием у обслуживающих организаций достаточного количества квалифицированного персонала. А это зачастую приводит к ненадлежащему техническому обслуживанию нового оборудования, что оборачивается частыми остановками лифтов и их длительным простоем. Анализ обращений граждан и УК о выходе из строя новых лифтов через 9 — 12 месяцев после их ввода в эксплуатацию показал, что поломки являлись следствием невыполнения организациями работ по регулировке оборудования, предусмотренных руководством по эксплуатации, — отметили в Фонде капремонта.
КСТАТИ
В регионе работает более 2 тысяч лифтов старше 25 лет
В начале 2024 года министр ЖКХ и энергетики области Евгений Бажанов рассказал «МОЁ!», что в регионе работает около 2,8 тысячи лифтов, срок службы которых выше 25 лет. В России в целом работает почти 600 тысяч лифтов, у 20 тысяч из них срок эксплуатации приближается к завершению.