В Екатеринбурге застройщики, занимающиеся строительством частных жилых домов, рассказали, что как минимум два банка стали брать с них комиссию за клиентов с семейной ипотекой.
При этом дополнительные средства списывают у застройщиков, которые вынуждены включать эти расходы в стоимость домов.
— По договорам подряда при использовании ипотеки и эскроу-счетов ввели комиссию в 15,8%, если покупатель у банка ДОМ.РФ оформляет семейную ипотеку. Нам придётся эту сумму в стоимость дома включать. В банке нам отвечают, что им надо как-то проценты по вкладам выплачивать. У них эту ипотеку просто брать не будут, мы с ними прекратили сотрудничество, — рассказал порталу E1.RU источник из строительной сфере.
Кроме того, банк ввёл комиссию для застройщиков, которые не берут полный размер одобренного кредита.
— Появилась комиссия за невыбор возобновляемой кредитной линии. Если нам одобрили кредит на 100 миллионов, а понадобилась не вся сумма, то с этих 100 миллионов мы платим 0,055% годовых, это около 55 тысяч рублей в месяц. Мы просто должны платить банку за то, что у них лежат деньги, — отметил инсайдер.
Аналогичную меру по семейной и IT-ипотеке ввёл «Сбер». Там размер комиссии составляет от 11,9% до 19,1%, в зависимости от программы, первоначального взноса и того, состоит ли застройщик в проектном финансировании банка.
В пресс-службах банках отказались от комментариев.
Ранее сообщалось, что екатеринбургские застройщики возмутились из-за ипотечных правил крупного банка.