Ремонт в новостройке – это, пожалуй, одно из главных испытаний для новых жильцов. Понимание того, сколько нужно времени и денег, с чего начинать и как избежать лишних затрат, приходит далеко не сразу. Застройщики могут передать квартиру в разном состоянии, а подрядчики часто называют только стоимость работ, не включая в расчет материалы и дополнительные расходы.
В этой статье разберем, сколько на самом деле стоит отделка квартиры в новостройке и что входит в разные этапы ремонта. Все по делу, без лишней воды и скрытых деталей.
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
1. Что влияет на стоимость отделки?
Главные факторы, от которых зависит цена ремонта:
- Состояние квартиры на момент сдачи.
- Сложность дизайн-проекта и уровень ремонта.
- Состояние квартиры
- Новостройки сдаются в разном виде:
- Без отделки – только бетонные стены, пол и потолок.
- С первичной отделкой – стяжка пола, черновая штукатурка стен.
- С предчистовой отделкой – квартира подготовлена к финальному декорированию.
- С финишной отделкой – можно сразу завозить мебель.
Чем меньше работ уже выполнено застройщиком, тем выше стоимость отделки для владельца. Например, квартира «с нуля» требует полного комплекса работ: от заливки полов до электропроводки и монтажа сантехники.👇
Подпишись на канал Domeo! Кнопка в конце статьи👇
2. Сколько стоят материалы для черновой отделки?
Первый этап – подготовка помещения к ремонту. На этом этапе выполняется черновая отделка:
- Выравнивание стен и полов (штукатурка, шпатлевка, грунтовка).
- Тепло- и шумоизоляция.
- Монтаж перегородок (если нужно).
- Прокладка проводки и установка базовых элементов для электросетей.
❗Стоимость материалов для черновой отделки 2.500–5.000 рублей/м².
3. Материалы для чистовой отделки: цена и нюансы
На этом этапе квартира приобретает «живой» вид. Чистовая отделка – это финальные работы по декорированию стен, полов и потолков.
Что потребуется:
- Обои, краска или декоративная штукатурка.
- Плитка для пола и стен (в санузлах).
- Ламинат, паркетная доска или другие виды покрытий.
- Межкомнатные двери.
- Сантехника (ванна, унитаз, раковины, смесители).
❗Стоимость материалов 2.700–3.600 рублей/м² (в зависимости от качества и выбора производителя).
Минимальная планка – экономичные решения, но верхняя граница стоимости зависит только от вашего бюджета и пожеланий.
4. Стоимость ремонтно-отделочных работ
В зависимости от класса ремонта цена на работы может сильно различаться:
- Эконом – минимальный набор услуг с бюджетными материалами.
- Комфорт – более качественная отделка с современными материалами и базовым дизайном.
- Бизнес – сложные работы с учетом всех деталей проекта, качественные материалы и индивидуальные решения.
- Люкс – премиум-ремонт с дорогими материалами, сложным дизайном и продвинутыми инженерными системами.
Примерная стоимость работ:
- Эконом – 6.000–8.000 рублей/м².
- Комфорт – 8.000–12.000 рублей/м².
- Бизнес – 12.000–20.000 рублей/м².
- Люкс – от 20.000 рублей/м².
Чем сложнее проект и требования, тем выше итоговая стоимость.
Сколько стоит ремонт вашей квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
5. Дополнительные расходы
Кроме основных работ и материалов, есть несколько важных статей расходов:
- Дизайн-проект и проект электрики - 800–2.500 рублей/м².
- Доставка материалов – зависит от поставщика, но часто бесплатна при больших заказах.
- Замена входной двери – от 20.000 рублей (не всегда двери от застройщика надежны).
- Непредвиденные расходы – заложите дополнительно 1.000–3.000 рублей/м² на случай изменений в процессе ремонта.
6. Сроки ремонта: сколько времени нужно?
Длительность ремонта зависит от площади квартиры и класса отделки.
- 25 м² – от 30 дней (эконом).
- 40 м² – от 42 дней.
- 60 м² – от 62 дней.
- Для классов «бизнес» и «люкс» сроки увеличиваются в 1,5–2 раза из-за сложности работ и дизайна.
7. Основные этапы ремонта «под ключ»
- Подготовка и демонтаж - доставка материалов, создание проектов, очистка помещения.
- Черновая отделка - штукатурка, шпатлевка, выравнивание полов, шумоизоляция.
- Электромонтажные работы - разводка проводов, установка подрозетников и выключателей.
- Сантехнические работы - монтаж труб, установка батарей, фильтров и защитных систем.
- Финальная отделка - укладка покрытий, покраска стен, монтаж дверей и плинтусов.
- Завершающий этап - установка сантехники, освещения, мебели и уборка квартиры.
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке: итог
Рассчитаем примерный бюджет для квартиры «под ключ» с материалами и работами:
- Черновая отделка: 3.000–4.000 рублей/м².
- Чистовая отделка: 2.500–3.600 рублей/м².
- Работы: 6.000–15.000 рублей/м².
- Дополнительные расходы: 1.000–3.000 рублей/м².
Итого от 12.500 до 32.000 рублей/м².
❗Например, для квартиры в 50 м² ремонт «под ключ» обойдется в 625.000–1.600.000 рублей.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ https://clck.ru/3FGqXf
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/3FGqZm
Заключение
Отделка квартиры в новостройке – это многоэтапный процесс, требующий четкого планирования и контроля бюджета. Зная основные статьи расходов и этапы работ, вы сможете избежать ненужных трат и не упустить важные детали.
Готовы к ремонту? Начните с малого: разработайте дизайн-проект, определите бюджет, выберите материалы и подходящих специалистов. Ваш новый дом готов стать уютным и стильным – начните с первого шага уже сейчас!