В ноябре 2024 года Воронеж занял третье место среди крупнейших российских регионов по дешевизне квартир в новостройках. Исследование, проведенное Центром финансовой аналитики и платформой Домклик, показало, что в столице Черноземья стоимость первичной недвижимости остается одной из самых низких среди городов-миллионников.
По данным ипотечных сделок, в ноябре цена за квадратный метр в Воронеже составила 119 тысяч рублей, что делает его более доступным, чем в большинстве других крупных городов. Дешевле квартиры только в Волгограде и Челябинске. В то время как средняя стоимость по стране достигла 169,8 тысячи рублей за квадратный метр, Воронеж продолжает привлекать покупателей своей конкурентоспособной ценовой политикой.
На рынке вторичной недвижимости ситуация также выглядит оптимистично. Средняя стоимость квадратного метра в стране составила 111,1 тысячи рублей, тогда как в Воронеже она была значительно ниже — всего 87,6 тысячи рублей.
Аналитики отмечают, что разрыв между ценами, указанными в объявлениях, и фактическими сделками продолжает сокращаться. В Воронежской области наблюдается заметное снижение этого разрыва, что может свидетельствовать о предстоящем снижении цен на жилье в регионе. Эксперты предполагают, что в ближайшее время покупатели смогут воспользоваться еще более выгодными предложениями на рынке недвижимости.