Реконструкция Дома Чекиста началась в Нижнем Новгороде. По итогам работ объект культурного наследия на Малой Покровской превратится в жилой комплекс. Его историческую часть сохранят, а со стороны двора пристроят новые корпуса. Первая проверка на стройплощадке намечена на февраль 2025 года, сообщили в региональной инспекции Госстройнадзора.
Реконструкцией занимается СЗ «Воробьевка, 16», входящий в состав ГК V8 development. Право собственности на историческое здание застройщик получил в январе 2024 года. В доме планируется разместить 77 квартир, которые вместят от одной до шести комнат. Первый этаж отведут под общественные функции, а подземную часть — под парковку.
Подготовка к строительным работам началась в конце минувшего лета: тогда площадку огородили забором. В конце ноября проект обновления Дома Чекиста был одобрен госэкспертизой. Разрешение на реконструкцию застройщик рассчитывал получить до конца 2024 года. Приспособить заброшенное здание к современному использованию он планирует к 2027 году.
В компании СЗ «Воробьевка, 16» рассказали, что обследование выявило дефекты и повреждения у основной части конструкций здания, что делает их дальнейшую эксплуатацию невозможной. Застройщик получил ОКН практически в руинированном состоянии, тем не менее он намерен максимально сохранить его первоначальные архитектурные решения и облик. Из оригинальных материалов останутся несущие стены полукруглого эркера, выходящего на Малую Покровскую. В остальном ОКН воссоздадут в новых материалах.
Основная задача, стоящая перед командой, работающей над проектом — воссоздать утраченный первоначальный облик объекта как можно ближе к оригиналу, — рассказал инвестор.
Сейчас застройщик разбирает давно обрушившиеся элементы стен, крыши и демонтирует аварийные конструкции. Основные работы начнутся весной 2025 года.
Напомним, Дом Чекиста построили в 1932 году. Его в стиле конструктивизм спроектировал архитектор Александр Тюпиков. Сначала здание служило домом-коммуной: вместе с жильем здесь размещались клуб, танцевальный и спортивный залы. В 1950-х годах внутри заработал Дом культуры, потом — ДК ГУВД. В 1990-х годах здание забросили, а позже оно пострадало при пожаре.
Ранее нижегородцы выразили опасение, что ради реконструкции Дома Чекиста будут снесены дома № 92 и 92А по улице Ильинской. Но власти это опровергли. В УГООКН подчеркнули, что оба здания являются ценными градоформирующими объектами. При этом двухэтажка № 92А признана аварийной в минувшем ноябре. На ее реконструкцию жителям дали три месяца, в ином случае дом намерены изъять.