Каркасная технология окутана мифами и предубеждениями. Какие недостатки действительно существуют, а главное, в чем плюсы каркасного дома? Стоит ли выбирать этот тип строительства?
Что представляет собой каркасный дом?
Каркасный дом состоит из деревянного каркаса, обшитого с двух сторон защитными материалами, между которыми проложен утеплитель. Строительство происходит в несколько этапов:
- проектирование;
- подготовка элементов каркаса;
- возведение фундамента;
- сборка каркаса;
- прокладка инженерных коммуникаций;
- утепление и обшивка;
- внутренняя и наружная отделка.
Плюсы каркасного дома для постоянного проживания
Преимуществ каркасной технологии перед другими материалами и способами построить дом довольно много:
1. Доступность. Самая бюджетная технология возведения – каркасная. Относительно недорогие материалы, отсутствие тяжелой спецтехники, малочисленная строительная бригада сохраняют бюджет на стройку. В среднем стоимость 1 м2 каркасника на четверть ниже, чем у постройки из бруса или кирпича.
2. Быстрота монтажа. Если начать стройку поздней весной, то к осени можно получить готовое жилье. Заводские каркасники собираются как конструктор, что обуславливает высокую скорость строительства – от 1,5 до 3 месяцев. Еще один плюс – технология не требует ожидания усадки. Поэтому сразу после возведения дома разрешено приступать к внешней и внутренней отделке.
3. Легкость конструкции. Небольшой вес стен дает возможность выбрать любой фундамент, в том числе облегченный. К примеру, свайный фундамент возводится всего за несколько дней. Выбор основания делается на основе инженерно-геологических исследований грунта участка.
4. Всесезонность строительных работ. Один из главных плюсов каркасников – это возможность возводить дома в любое время года, в том числе и зимой. Необходимые материалы не ограничены по температурному режиму, а мокрые процессы отсутствуют. Исключение составляют дождливые дни, когда стройку рекомендуется приостановить, чтобы древесина и утеплитель не набрали влагу. А еще зимой можно отлично сэкономить, приобретая стройматериалы с хорошей скидкой.
5. Энергоэффективность.В каркасных домах теплопотери сведены к минимуму из-за особого многослойного устройства («пирога») стен. Это позволяет сэкономить на отоплении.
6. Экологичность. Плюс для ценителей экологичности. Каркасный дом возводится из природных материалов и продуктов переработки природных материалов, которые не представляют угрозу для человека.
Минусы каркасного дома
Помимо плюсов каркасной технологии, обозначим проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве и эксплуатации каркасника. Однако многие известные минусы - это, скорее, мифы, возникшие из-за недобросовестных строителей, которые нарушают технологию.
1. Пожароопасность. Вопрос с горючестью дерева решают современные пропитки-антипирены и негорючие листы. А в качестве утеплителя используются негорючие материалы – каменная вата и пенополиуретан.
2. Дом-термос. Замкнутый контур утепления, повышающий теплоэффективность, – это плюс, однако, есть важный нюанс. Для предотвращения образования плесени, избытка влаги и углекислого газа в помещениях требуется монтаж вентиляции. На этапе проектирования предусматриваются принудительные вытяжки и приточные клапаны.
3. Нежелательное соседство. Борьба с насекомыми и грызунами начинается на этапе подготовки стройматериалов. Древесина пропитывается антисептиком от жуков и муравьев, плюс при устройстве фундамента и перекрытия укладывается мелкоячеистая металлическая сетка от грызунов.
4. Недолговечность. Основная причина недолговечности – ошибки при возведении. Срок службы каркасника напрямую зависит от соблюдения технологии строительства и правил эксплуатации, а также от качества материалов. Сухая строганая доска камерной сушки не подвержена гниению и деформации, а специальные пропитки делают ее еще более долговечной. Каркасное строение по сроку службы не уступает другим домам. Главное, доверить возведение профессионалам.
Теперь, когда известны все плюсы и минусы каркасного дома, можно принимать взвешенное решение о строительстве.
Почему лучше строить дом с помощью подрядчика?
Плюсы заказа каркасного дома под ключ у строительной компании:
- заключение договора подряда и возможность оплаты по эскроу;
- экономия времени и сил на проектирование, подбор строительной бригады, поиск материалов и техники;
- строгое следование технологии как гарант долговечности дома;
- выполнение работ в срок согласно договору;
- гарантия на строение;
- юридическое сопровождение и помощь в подборе участка.
Ответственный подрядчик воплотит мечты о собственном загородном жилье уже сегодня!
Строительная компания «СВОЙ» – это надежный партнер в строительстве загородных домов. Мы специализируемся на каркасной технологии строительства домов в Ленинградской области уже более 12 лет. Компания аккредитована в ведущих банках, поэтому мы работаем со всеми ипотечными программами. На сайте представлен каталог готовых проектов под ключ. Качество материалов, надежность технологии и забота о клиенте – наши главные ценностные ориентиры.
