Setl Group построит в Новосергиевке жилой квартал с лицеем, домом культуры и спортивной инфраструктурой, сообщили в строительной компании.
Как рассказал "ДП" генеральный директор Setl Group Илья Еременко, строительство ориентировочно начнётся в 2027 году.
Проект рассмотрен и согласован на Градостроительном совете Ленобласти.
Участок площадью 47,5 га находится в северо-восточной части деревни Новосергиевка МО "Заневское городское поселение".
Общая площадь квартир в проектируемом квартале составит более 308 тыс. м2 суммарно на 9 тыс. жителей. Помимо домов здесь построят спортивный комплекс с бассейном, дом культуры, молодёжные учреждения, детские сады на 210 и 350 мест, Setl лицей (общеобразовательную школу) на 1 тыс. мест, поликлинику, коммерческие объекты.
Точные параметры будут определены в проекте планировки территории, который ещё предстоит разработать.
В июне сообщалось, что в той же Новосергиевке группа "Аквилон" приобрела 11 га. На участке девелопер планирует построить 9-этажный ЖК комфорт-класса площадью около 170 тыс. м2.
Холдинг Setl Group остаётся крупнейшим землевладельцем Петербурга среди девелоперов. По оценкам экспертов, сейчас адресная программа холдинга составляет более 16 млн м2 продаваемой площади. При этом общая площадь земельных участков под строящимися и проектируемыми проектами составляет более 2,5 тыс. га.
Так, Setl Group выкупил территорию бывшего завода "Талосто" возле "СКА Арены". Девелопер планирует построить на приобретённых участках жильё премиум- и высокого комфорт-класса площадью около 156 тыс. м2.
Компания намерена приобрести площадку завода "Электроаппарат" площадью 4,8 га между 23-й и 24-й линиями Васильевского острова. Завод переедет в ОЭЗ "Новоорловская".
Недавно Setl Group закрыл сделку по приобретению территории бывшего Кожевенного завода им. Парамонова, который занимает около 4 га. Компания намерена построить здесь жилые дома и приспособить для современного использования охраняемые старинные здания.
Декабрь 2024 года оказался самым жарким месяцем на земельном рынке Петербурга и Ленобласти. За неполный месяц застройщики закрыли сразу семь сделок на общую сумму 30 млрд рублей. Всего же за 11 месяцев до этого было куплено земли на 124 млрд рублей.
Уходящий год также был отмечен высокой активностью региональных девелоперов, которые пополняли свой земельный банк участками в Петербурге и области, в их числе "Брусника" (Екатеринбург), Dogma и "Капитал" (Краснодар), "АПРИ" (Челябинск).