Выдача ипотеки в России сократилась вдвое на фоне рекордных ставок

В ноябре 2024 года объем выдачи ипотечных кредитов по рыночным программам в России уменьшился на 50% по сравнению с предыдущим месяцем вследствие роста процентных ставок, достигнувших 29%. Эти данные представлены в аналитическом отчете ДОМ.РФ, опубликованном сегодня.

Анализ показывает, что ведущие ипотечные банки выдали 62 тысячи кредитов на сумму 272 миллиарда рублей, что на четверть меньше, чем в октябре 2024 года. За первые 11 месяцев 2024 года было выдано 1,1 миллиона кредитов на общую сумму 4,6 триллиона рублей, что на 40% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Снижение кадастровой активности связано с общим уменьшением спроса на ипотечные продукты. Наиболее заметное падение произошло в сегментах готовых индивидуальных домов и квартир, где выдача снизилась на 43% и 39% соответственно по сравнению с октябрем 2024 года.

К тому же, как отмечается в отчете, портфель ипотеки на балансах 20 крупнейших банков в России на 1 декабря остался практически неизменным и составил 19,4 триллиона рублей. Эта ситуация указывает на снижение активности в жилищном строительстве и возможные негативные последствия для рынка недвижимости в стране.

]]>