Президент подписал закон об обязательном внесении сведений о бывших членах семьи собственника жилья в ЕГРН

Сведения о бывших членах семьи собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования данным помещением, теперь будут отображаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин, и он уже опубликован.

Новая инициатива касается бывших членов семьи, которые пользовались жилым помещением и имели равные права пользования с основным собственником в момент приватизации. Как отметил зампред профильного комитета Госдумы Сергей Колунов, данная норма направлена на защиту потенциальных покупателей недвижимости. «Не будет ситуаций, когда квартиру продают, а после продажи появляется третье лицо с правами проживания. Если запись о таком лице отсутствует в реестре, то оно не сможет претендовать на жилье», — пояснил он.

Новый закон вступит в силу 1 сентября 2025 года. Он также предполагает внесение сведений о всех членах семьи собственника жилья, включая бывших, в ЕГРН в течение пяти дней после соответствующих событий. Кроме того, новые правила требуют письменного согласия всех членов семьи владельца квартиры для оформления ипотеки.

При этом действующий Жилищный кодекс позволяет родственникам владельца квартиры пользоваться помещением, однако лишает их такого права при разводе, если нет дополнительных соглашений. Также, в случае необходимости, суд может разрешить бывшему члену семьи продолжать проживать в квартире на определённых условиях.

]]>